合资购房权益协议

合资购房权益协议合同编号：__________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条合资购房目的甲乙双方共同出资购买项目，以实现共同拥有项目所涉及的房产权益，并按照本协议约定分享和承担相关的权利和义务。第二条合资购房金额及出资方式1.甲乙双方按照本协议约定的比例共同出资购买项目。2.甲乙双方应在签署本协议之日起______日内，将各自的出资款项支付至双方共同指定的账户。3.甲乙双方应按照出资比例分享项目购房款项的贷款额度。第三条房产权益分配1.甲乙双方按照出资比例享有项目所购房产的权益。2.甲乙双方应按照出资比例承担项目所购房产的债务。3.甲乙双方应按照出资比例分享项目所购房产的租金收入。4.甲乙双方应按照出资比例承担项目所购房产的维修、管理等费用。第四条房产使用权1.甲乙双方共同使用项目所购房产，并按照出资比例承担相应的使用权。2.甲乙双方应遵守项目所购房产的管理规定，共同维护房产的安全和秩序。3.甲乙双方在共同使用房产期间，应相互尊重、互助互谅，共同维护甲乙双方的合法权益。第五条合资期限1.本协议所述合资购房权益的期限为______年，自项目房产证办理完毕之日起计算。2.甲乙双方应在合资期限届满前六个月共同协商是否继续延长合资期限，并签订相应的补充协议。第六条违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应按照出资比例承担因违约所产生的相关费用。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.合资购房权益协议正本2.合资购房权益协议副本3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.项目房产证复印件8.项目购房款项贷款额度证明9.项目管理规定10.出资证明文件二、违约行为及认定：1.未按照约定出资：指甲方或乙方未能按照本协议约定的期限和金额出资。2.未按照约定使用房产：指甲方或乙方未按照本协议约定的方式使用项目所购房产。3.未按照约定分享权益：指甲方或乙方未按照本协议约定的比例分享项目所购房产的租金收入。4.未按照约定承担费用：指甲方或乙方未按照本协议约定的比例承担项目所购房产的维修、管理等费用。5.未按照约定解决争议：指甲方或乙方未按照本协议约定的方式解决争议。三、法律名词及解释：1.合资购房：指甲乙双方共同出资购买房地产项目的行为。2.出资比例：指甲乙双方按照本协议约定的出资份额。3.房产权益：指甲乙双方按照出资比例享有项目所购房产的权利。4.房产使用权：指甲乙双方共同使用项目所购房产的权利。5.违约责任：指甲方或乙方未履行本协议约定义务时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方或乙方未能按照约定出资，可先进行友好协商，争取尽快解决。如协商不成，可依据本协议第七条的约定，向法院提起诉讼。2.使用问题：如甲方或乙方未按照约定使用房产，可先进行友好协商，争取尽快解决。如协商不成，可依据本协议第四条的约定，向法院提起诉讼。3.分享权益问题：如甲方或乙方未按照约定分享权益，可先进行友好协商，争取尽快解决。如协商不成，可依据本协议第三条的约定，向法院提起诉讼。4.承担费用问题：如甲方或乙方未按照约定承担费用，可先进行友好协商，争取尽快解决。如协商不成，可依据本协议第三条的约定，向法院提起诉讼。5.争议解决问题：如甲方或乙方未按照约定解决争议，可先进行友好协商，争取尽快解决。如协商不成，可依据本协议第七条的约定，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购买房地产项目。2.甲乙双方按照出资比例分享房产权益。3.甲乙双方共