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文档简介
药品仓库租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________第一条租赁仓库基本情况1.1仓库名称:__________1.2仓库地址:__________1.3仓库面积:__________平方米1.4仓库设施:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称:__________账号:__________开户银行:__________第四条租赁用途4.1乙方租赁该仓库用于存放药品,必须遵守国家有关药品储存的相关法律法规,确保药品安全。4.2乙方不得将仓库用于其他非法用途,如有违反,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应责任。第五条维修责任5.1甲方负责仓库的基本设施维修,确保仓库设施的正常使用。5.2乙方负责仓库内部药品的保管和安全,因药品损坏或丢失导致的损失由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买仓库内药品的保险,确保药品在储存期间的安全。6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单据提交甲方备案。第七条合同终止和解除7.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。7.2在租赁期内,如甲方需要提前终止合同,应提前一个月通知乙方。7.3合同终止或解除后,乙方应立即搬离仓库,并将仓库恢复至租赁前的状态。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金为逾期租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__月__日一、附件列表:1.药品仓库租赁合同2.租赁仓库基本情况说明书3.药品储存相关法律法规4.保险单据5.仓库设施维修记录6.租金支付记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,认定为违约行为。2.乙方将仓库用于其他非法用途,认定为违约行为。3.甲方未按约定维修仓库设施,认定为违约行为。4.甲方提前终止或解除合同,未按约定通知乙方,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有药品仓库并出租给承租方的当事人。2.承租方:指租赁药品仓库并用于存放药品的当事人。3.租金:指承租方为使用药品仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用药品仓库的时间范围。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方尽快支付租金,逾期部分按违约金计算。2.问题:乙方将仓库用于其他非法用途。解决办法:立即终止合同,要求乙方搬离仓库,并追究其法律责任。3.问题:仓库设施损坏需要维修。解决办法:通知甲方进行维修,确保仓库设施正常使用。4.问题:合同终止或解除后,乙方不搬离仓库。解决办法:依法向人民法院提起诉讼,要求乙方搬离仓库。五、所有
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