码头经营权租赁合同2024年

码头经营权租赁合同2024年通用合同编号：__________码头经营权租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围和期限1.1租赁范围：甲方将码头的经营权租赁给乙方使用，乙方可以使用码头进行__________等活动。1.2租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，按月支付。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用码头，但不得擅自改变码头的用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在码头进行非法活动。3.3乙方应负责码头的日常维护和管理工作，确保码头的安全、秩序和环境卫生。3.4乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金__________%。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用码头，不得干涉乙方的经营活动。4.2甲方应负责码头的设施维修和保养，确保码头设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理与码头经营相关的行政审批手续。4.4甲方应按合同约定提供乙方所需的物业服务。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时，可以协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金__________元。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.码头经营权租赁合同

2.甲方资质证明文件

3.乙方资质证明文件

4.码头使用权证明文件

5.租赁期限内码头设施维修保养计划

6.乙方经营计划及可行性研究报告

7.合同履行过程中的相关审批文件

8.物业服务内容及标准

9.租金支付证明文件

10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方擅自改变码头用途

3.乙方在码头进行非法活动

4.甲方干涉乙方正常经营活动

5.甲方未按约定提供物业服务

6.甲方未按约定维修保养码头设施

7.甲方未协助乙方办理相关行政审批手续四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变码头用途：甲方有权要求乙方恢复码头原用途，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在码头进行非法活动：甲方有权要求乙方立即停止非法活动，并报告相关部门处理。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。

5.甲方未按约定提供物业服务：甲方应按合同约定提供物业服务，如未提供，乙方有权要求甲方履行合同义务。

6.甲方未按约定维修保养码头设施：甲方应负责码头设施的维修保养，如未履行，乙方有权要求甲方履行合同义务。

7.甲方未协助乙方办理相关行政审批手续：甲方应协助乙方办理行政审批手续，如未协助，乙方有权要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：

1.甲方拥有码头的经营权，愿意租赁给乙方使用。

2.乙方需要使用码头进行相关经营活动。

3.双方希望通过租赁方式合作，明确各自的权利和义务。

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