房地产项目招商合同(2024版)

房地产项目招商合同(2024版)合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条合作原则1.1甲方作为项目开发主体，负责项目的立项、规划、设计、报批等前期工作以及项目的整体开发和运营。1.2乙方作为甲方项目的招商合作伙伴，负责协助甲方进行项目的招商工作，引进投资者和合作伙伴。第二条合作内容2.1乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行项目的宣传和推广，提供投资者和合作伙伴的信息，并协助甲方进行接洽和谈判。2.2乙方应协助甲方办理项目的各项审批手续，提供相关政府部门的批文和证件。2.3乙方应协助甲方进行项目的资金筹措，提供投资者的资信证明和资金到位的证明文件。第三条合作期限3.1本合同的合作期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2合作期限届满前____个月，双方应协商确定是否续签合同。第四条合作报酬4.1乙方应按照甲方的要求，向甲方支付合作报酬，具体报酬方式和标准如下：（1）乙方每成功引进一名投资者，应向甲方支付人民币____元作为招商佣金。（2）乙方向甲方支付的招商佣金应在投资者出资到位后____天内支付。4.2乙方应向甲方支付的合作报酬总额不得超过人民币____元。第五条保密条款5.1双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自双方签署本合同时起算，至合作期限届满后____年止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总额的____%。6.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期至合作期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方项目批准文件复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方招商方案及计划书

6.投资者和合作伙伴的资信证明文件

7.项目相关审批手续的批文和证件

8.乙方与投资者和合作伙伴的谈判记录

9.乙方与甲方的合作付款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定完成项目前期工作或未能取得项目开发权的，视为违约。

2.乙方未按约定协助甲方进行项目招商工作的，视为违约。

3.乙方未按约定支付招商佣金的，视为违约。

4.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息的，视为违约。

5.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有项目用地房地产项目开发权的主体。

2.乙方：指与甲方合作的招商合作伙伴。

3.项目用地：指甲方拥有开发权的土地。

4.招商佣金：指乙方成功引进投资者后应支付给甲方的报酬。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定完成项目前期工作或取得项目开发权。

解决办法：双方协商延期或修改合同约定，重新确定项目开发时间。

2.问题：乙方未能按约定协助甲方进行项目招商工作。

解决办法：乙方加大招商力度，甲方提供必要的支持和配合。

3.问题：乙方未按约定支付招商佣金。

解决办法：甲方催告乙方支付，乙方在规定时间内支付佣金。

4.问题：泄露对方商业秘密和机密信息。

解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。

5.问题：双方未能按约定解决争议。

解决办法：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，拟开发房地产项目。

2.乙方具备招商经验和资源，愿意协助甲方进行项目招商。

3.甲方与乙方达