2024版建筑项目施工合同范本

2024版建筑项目施工合同范本合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、工程概况1.1本项目位于__________________，工程内容包括____________________。1.2工程项目规模：__________________。1.3工程质量标准：__________________。1.4工程合同造价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.5工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计__________个月。二、双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）负责办理本项目所需的各项手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。（2）按照约定的时间和要求向施工方支付工程进度款及尾款。（3）提供施工场地、施工条件及施工所需的资料和信息。（4）对施工过程中的设计变更、工程洽商负责审批。（5）负责工程质量、安全、环保等方面的监督和管理。2.2施工方的权利和义务：（1）按照约定的时间和质量标准完成本项目。（2）遵守国家法律法规及行业标准，严格按照施工图纸、施工方案施工。（3）确保施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。（4）保证工程质量，对施工过程中的质量问题及时整改。（5）按照约定的时间和方式向业主提交工程进度报告及工程款申请。三、合同价款及支付方式3.1本项目合同价款为固定价格，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（1）工程形象进度达到__________%，支付进度款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（2）工程形象进度达到__________%，支付进度款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。（3）工程竣工验收合格后，支付尾款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.3业主支付进度款时，施工方应向业主提供等额的正式发票。3.4施工方开具发票后，业主应在收到发票之日起__________日内支付相应款项。四、工程质量及验收4.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由业主组织，施工方参与；竣工验收由业主、施工方共同参与。4.3工程竣工后，施工方应按照约定的时间和方式向业主提交竣工验收申请。业主应在收到竣工验收申请之日起__________日内组织验收。4.4工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求整改，并承担整改费用。整改合格后，方可进行后续施工。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2施工方未按照约定的时间和质量标准完成工程的，业主有权要求施工方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的__________%。5.3业主未按照约定时间支付工程进度款或尾款的，施工方有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和报价单4.施工合同的变更和洽商记录5.工程进度报告和工程款申请6.竣工验收报告和工程结算单7.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的时间和质量标准完成工程：包括延期交付、工程质量不达标等。2.业主未按照约定时间支付工程进度款或尾款：包括逾期支付、部分或全部拖欠工程款等。3.双方未履行合同约定的其他义务：如违反合同约定的保密条款、侵权行为等。三、法律名词及解释：1.施工图纸：施工方根据设计图纸进行施工的具体图纸和文件。2.工程量清单：列出工程所需各项材料、工程量及价格的详细清单。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.竣工验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。5.行业标准：国家或行业组织发布的关于工程建设、施工等方面的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定合理的施工计划，加强施工管理，确保工程按期完成。2.工程质量问题：加强质量监管，严格按照施工规范和标准进行施工，及时整改质量问题。3.工程变更：及时签订变更协议，明确变更内容和费用，确保双方权益。4.工程款支付纠纷：严格按照合同约定的付款节点和方式支付工程款，确保双方权益。5.合同争议解决：首选友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.建筑工程项目施工：适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间签订的施工合同。2.工程洽商和变更：在施工过程中，针对工程设计、施工方案等方面的