2024版物业的保安合同协议书

2024版物业的保安合同协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为提供安全、舒适、和谐的居住环境，需乙方提供专业的保安服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等。1.2乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的保安人员，并保证保安人员具备相应的资格和能力。1.3乙方应制定详细的安全管理制度和应急预案，并报甲方备案。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方指定的付款方式和时间，向甲方支付服务费用。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合质量标准和专业要求的保安服务。4.2乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的安全意识和专业技能。4.3乙方应建立健全服务质量监控体系，确保保安服务过程中的安全和秩序。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方向甲方提供的保安服务不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.保安服务需求说明书2.保安人员资格证明3.安全管理制度和应急预案4.服务质量监控体系报告5.商业秘密和机密信息清单6.培训记录和培训资料7.服务费用支付凭证8.服务质量和标准的评估报告9.违约行为的相关证据10.争议解决的法院受理通知书二、违约行为及认定：1.保安服务不符合约定2.保安人员未按期配备或未具备相应资格3.未按照甲方要求提供服务4.未按照约定时间支付服务费用5.泄露甲方商业秘密和机密信息6.未按照约定履行保密义务7.未按照约定解决争议8.提前终止协议未经对方同意9.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释：1.保安服务：指为保护甲方物业和人员安全，提供的门卫、巡逻、守护、押运、安全检查等服务。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.机密信息：指对甲方具有重大影响，一旦泄露可能造成不利后果的信息。5.服务质量监控体系：指乙方建立的用于监督和评估保安服务质量的体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：提前与乙方沟通，增加保安人员数量；制定合理的人员调度计划。2.服务质量不符合要求：及时与乙方沟通，要求乙方整改并监督实施；对乙方进行考核。3.泄露商业秘密和机密信息：与乙方协商解决，要求乙方采取补救措施；必要时依法维权。4.服务费用支付纠纷：查阅合同条款，按照约定解决支付问题；如有争议，通过友好协商或法律途径解决。5.提前终止协议：双方协商一致，签订补充协议；按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业公司委托保安公司提供专业的保安服务。2.保安公司根据物业公司的需求，制定保安服务方案。3.双方签订保安服务合同