农村房屋赠送协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋赠送协议书精选本合同目录一览1.赠送方信息1.1赠送方姓名1.2赠送方身份证号1.3赠送方联系方式1.4赠送方地址2.接受方信息2.1接受方姓名2.2接受方身份证号2.3接受方联系方式2.4接受方地址3.赠送房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋所有权证号4.赠送条件4.1赠送方对该房屋拥有完全所有权4.2赠送方保证该房屋不存在任何债务纠纷4.3赠送方保证该房屋符合国家相关法律法规要求5.赠送方式5.1赠送方将房屋所有权证交付给接受方5.2赠送方不再享有该房屋的所有权6.赠送时间6.1双方约定在赠送房屋所有权证交付后立即生效7.接受方义务7.1接受方应妥善保管房屋所有权证7.2接受方不得将房屋用于非法用途7.3接受方不得将房屋转让给他人8.争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向赠送方所在地人民法院提起诉讼9.合同效力9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力10.其他约定10.1双方约定本合同的修改、补充必须以书面形式进行10.2双方约定本合同的解除或终止必须经双方协商一致11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2赠送方与接受方身份证复印件12.签字盖章12.1赠送方签字（盖章）12.2接受方签字（盖章）13.签订日期13.1签订日期14.签订地点第一部分：合同如下：第一条赠送方信息1.1赠送方姓名：1.2赠送方身份证号：110102197001051.3赠送方联系方式：手机号码138xxxx5678，固定电话010888888881.4赠送方地址：北京市朝阳区路号第二条接受方信息2.1接受方姓名：2.2接受方身份证号：1101021985030523452.3接受方联系方式：手机号码139xxxx6543，固定电话010999999992.4接受方地址：北京市海淀区YY路YY号第三条赠送房屋信息3.1房屋位置：北京市朝阳区ZZ路1号院3.2房屋面积：建筑面积为150平方米3.3房屋结构：别墅，三层结构3.4房屋所有权证号：京房权证朝字第567号第四条赠送条件4.1赠送方对该房屋拥有完全所有权，房屋所有权证等相关证件齐全有效4.2赠送方保证该房屋不存在任何债务纠纷，包括但不限于贷款、抵押、租赁等4.3赠送方保证该房屋符合国家相关法律法规要求，能够办理过户手续第五条赠送方式5.1赠送方将房屋所有权证交付给接受方，作为赠送房屋的凭证5.2赠送方自赠送房屋所有权证交付给接受方之日起，不再享有该房屋的所有权第六条赠送时间6.1双方约定在赠送房屋所有权证交付给接受方后立即生效，双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续第七条接受方义务7.1接受方应妥善保管房屋所有权证，不得遗失、损坏或转让给他人7.2接受方不得将房屋用于非法用途，包括但不限于非法经营、储存危险物品等7.3接受方不得将房屋转让、出租或设定抵押、担保等，未经赠送方同意，不得进行任何形式的处分第八条争议解决方式（略）第九条合同效力（略）第十条其他约定（略）第十一条附件（略）第十二条签字盖章（略）第十三条签订日期（略）第十四条签订地点（略）第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。双方应保持冷静，尊重对方意见，以平等、公平、公正的态度进行沟通协商。8.2若协商不成，任何一方均有权向赠送方所在地人民法院提起诉讼，请求依法判决。双方应遵守法院的判决结果，不得再有异议。第九条合同效力9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，不得遗失、损坏或转让给他人。第十条其他约定10.1双方约定本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效。10.2双方约定本合同的解除或终止必须经双方协商一致，并签署书面解除或终止协议。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件，作为本合同的有效附件。11.2赠送方与接受方身份证复印件，作为本合同的有效附件。第十二条签字盖章12.1赠送方签字（盖章）：12.2接受方签字（盖章）：第十三条签订日期13.1签订日期：第十四条签订地点14.1签订地点：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方机构，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，包括但不限于评估、审计、法律咨询等。3.2第三方应保持独立客观，公正地履行其职责，并提供真实、准确、完整的信息和报告。第四条第三方权利4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行职责。第五条第三方责任5.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的损失或损害。5.2第三方对其履行职责过程中的行为和疏忽负责，并承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失或损害赔偿责任，不得超过第三方收取的服务费用总额。6.2第三方对其提供的服务质量和结果造成的特殊损失或损害，包括但不限于间接损失或损害，不承担责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方之间的争议不承担调解或解决责任。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责后，其介入本合同的过程终止。8.2甲乙方应在第三方完成职责后，按照约定支付服务费用。第九条第三方介入的变更9.1当甲乙方协商一致需要变更第三方时，应签订书面协议明确新的第三方职责和权利。9.2变更第三方不影响本合同的继续执行。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对其在履行职责过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方违约处理11.1当第三方未能履行其职责或违反本合同约定时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方也可协商一致，要求第三方赔偿因其违约导致的损失或损害。第十二条第三方介入的适用范围12.1本合同第三方介入条款适用于需要第三方提供专业服务的情况。12.2本合同第三方介入条款不适用于第三方仅为见证或监督的情况。第十三条第三方介入的书面协议13.1当甲乙方确定需要第三方介入时，应签订书面协议明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。13.2书面协议应经甲乙方签字或盖章后生效。第十四条第三方介入的补充协议14.1本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订补充协议。14.2补充协议应经甲乙方签字或盖章后生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十五条第三方介入的说明15.1本合同第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。15.2本合同第三方介入条款不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：赠送方与接受方身份证复印件附件3：第三方机构资质证明文件附件4：第三方机构服务协议附件5：房屋评估报告附件6：房屋审计报告附件7：法律意见书附件8：房屋所有权转移登记申请书附件9：房屋所有权转移登记证明复印件附件10：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：赠送方与接受方身份证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件3：第三方机构资质证明文件，应证明第三方机构具备提供相关专业服务的资格和能力。附件4：第三方机构服务协议，应详细列明第三方机构的职责、权利、义务和责任限额。附件5：房屋评估报告，应由具有资质的评估机构出具，详细列明房屋的价值评估结果。附件6：房屋审计报告，应由具有资质的审计机构出具，详细列明房屋的财务状况和合规性。附件7：法律意见书，应由具有资质的律师事务所出具，详细列明房屋转让的法律意见。附件8：房屋所有权转移登记申请书，应由甲乙方共同填写，并提交给不动产登记中心。附件9：房屋所有权转移登记证明复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件10：其他相关文件和资料，包括但不限于房屋现状照片、产权证明、交易记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定办理过户手续等。2.第三方未按照约定提供服务，包括但不限于未按时出具报告、未履行保密义务等。3.甲乙方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致合同无法履行或产生损失。4.第三方在提供服务过程中，存在疏忽、失误或违法行为，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定：1.甲乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲乙方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整的，应承担由此产生的损失。4.第三方在提供服务过程中存在疏