建筑工程项目中合同管理的重要性(2024版)

建筑工程项目中合同管理的重要性(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为工程项目业主，乙方为工程承包商，双方为了明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的工程。合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于：工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3乙方报价为一次性报价，报价书中所列金额为最终结算金额。第三条合同的履行3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照合同约定，对工程项目进行管理和维护，确保工程安全、顺利进行。3.4甲方应协助乙方办理与工程项目相关的审批、验收等手续。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款采用分期支付方式，具体支付进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。4.2甲方支付合同价款时，应出具合法的支付凭证。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照本合同约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.材料合格证明

5.施工资质证书

6.工程验收标准

7.付款凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付合同价款，认定为违约行为。

3.双方因不可抗力导致不能履行合同，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目业主。

2.乙方：指工程承包商。

3.合同价款：指双方约定的工程总价。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.质保金：指合同总价款的10%，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，向乙方支付违约金，并协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照合同约定，进行整改修复，并承担相应费用。

3.甲方支付问题：

解决办法：提醒甲方按照合同约定支付合同价款，并出具合法支付凭证。

4.不可抗力事件：

解决办法：双方协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：

1.建筑工程项目施工合同。

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