土地买卖居间合同样本2024年

土地买卖居间合同样本2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：乙方愿意购买甲方所拥有的该土地使用权，用于_______；丙方作为居间方，愿意介绍甲方与乙方达成上述土地买卖合同，并协助双方履行合同约定的义务；为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1甲方拥有的该土地位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，土地使用权证号为_______，证载面积为_______平方米，用途为_______。1.2甲方保证对该土地拥有完全、合法的使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵。第二条买卖标的及价格2.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。2.2土地买卖价格为_______元/平方米，总计_______元（大写：_______元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金_______元，作为购买该土地使用权的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4剩余款项_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.2过户过程中所产生的一切费用，按照_______方的责任承担。3.3乙方应按照本合同约定支付全部款项后，甲方方可办理土地使用权证过户至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。4.2若甲方未按本合同约定时间办理土地使用权证过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3若乙方未按本合同约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并保留已收取的定金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明3.丙方营业执照4.土地评估报告5.过户所需的相关税费计算公式6.付款凭证7.违约金计算公式8.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权证过户至乙方名下，构成违约。2.乙方未按约定时间支付款项，构成违约。3.甲方未按约定提供土地使用权证等相关证件，构成违约。4.乙方未按约定使用土地，构成违约。5.丙方未按约定履行居间义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者所有，具有使用、收益和处分的权利。2.定金：指合同一方为确保合同的履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.居间方：指在合同双方之间介绍交易，协助双方达成合同并履行合同约定的义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理土地使用权证过户至乙方名下：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权解除本合同，并保留已收取的定金。3.土地使用权证过户产生额外费用：解决办法：按照甲乙双方的约定承担相应费用。4.合同纠纷：解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：