级行政事业单位房屋租赁合同书2024年

级行政事业单位房屋租赁合同书2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合出租条件，如有特殊情况导致房屋不能出租，甲方应提前通知乙方，并尽力解决。4.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或未保证房屋符合出租条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同意向书

3.房屋现状照片

4.租金支付证明

5.房屋维修记录

6.乙方经营许可证复印件

7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或未保证房屋符合出租条件，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，视为违约。

4.甲方擅自进入乙方租赁的房屋，视为违约。

5.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租用房屋的一方，有权按约定使用和经营房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用和占用房屋。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋租赁期间，如遇市场价格变动，可按双方协商的方式调整租金。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，应及时维修。

4.乙方合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

5.双方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。五、所有应用场景：

1.适用于各级行政事业单位出租自有