买房诚意金协议书范本(2024版)

买房诚意金协议书范本(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：一、诚意金2.诚意金支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：【】账号：【】开户银行：【】3.乙方支付诚意金后，甲方应当为乙方保留房屋，并停止对外发布出售信息。4.如乙方在约定的时间内未能与甲方达成购房合同，甲方应在三个工作日内无息退还乙方诚意金。5.如乙方未能按照本协议约定的时间支付诚意金，甲方有权解除本协议，且乙方支付的诚意金不予退还。二、购房合同的签订1.双方应在诚意金支付后十个工作日内协商签订正式的购房合同。2.购房合同应包括但不限于房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等内容。3.如双方在约定的时间内未能就购房合同达成一致，本协议解除，甲方无息退还乙方诚意金。三、房屋交付及过户1.双方应按照购房合同约定的时间和方式进行房屋交付。2.房屋过户应按照相关法律法规和双方约定进行。3.过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本协议解除后，甲方应无息退还乙方诚意金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.诚意金支付证明

4.银行转账凭证

5.购房合同

6.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议约定的时间、价格、质量等条件交付房屋，或未能按照约定办理房屋过户手续的，构成违约。

2.乙方未能按照本协议约定的时间支付诚意金或购房款项，或未能按照约定接收房屋的，构成违约。

3.任何一方违反本协议的其他约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.诚意金：指乙方为了表明购房诚意而支付给甲方的定金。

2.购房合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的正式合同。

3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续：

解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间履行交付房屋或办理过户手续的义务。

2.乙方未能按照约定时间支付诚意金或购房款项：

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间支付诚意金或购房款项。

3.房屋过户过程中出现争议：

解决办法：双方应积极沟通协商，按照相关法律法规和购房合同约定解决争议。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出售方，乙方作为房屋购买方，双方达成购房意向。

2.乙方支付诚意金，甲方保留房屋并停止对外发布出售信息。

3.双方协商签订购房合同，明确房屋买卖的各项条款。

4.双方按照