美容院租赁合同范本(2024版)

美容院租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁房屋基本状况1.1乙方出租的美容院位于__________（地址），房屋结构及面积为__________，甲方租赁面积为__________平方米。1.2乙方应保证租赁房屋的结构安全、设施完善，满足甲方正常经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在合同签订之日起__________日内支付给乙方。3.3甲方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1甲方租赁乙方美容院后，仅用于合法经营美容业务，不得从事其他违法活动。4.2甲方应遵守美容院的各项管理规定，维护乙方合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由乙方负责维修。5.2租赁期内，因甲方使用不当导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。第六条保险6.1甲方应自行办理营业执照及相关经营许可，并按照中国法律法规的规定，办理房屋租赁保险及经营保险。6.2保险费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除租赁合同协议书》并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方违约导致合同解除，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁合同书面文件

5.房屋维修记录表

6.保险单复印件

7.甲方经营许可证复印件

8.乙方经营许可证复印件

9.解除租赁合同协议书二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付租金，违约金为应付租金的10%。

2.甲方未按照合同约定的用途使用租赁房屋，视为违约。

3.乙方未按照合同约定维修租赁房屋，视为违约。

4.乙方未按时提供租赁房屋，视为违约。

5.甲方提前解除合同未书面通知乙方，违约金为应付租金的20%。

6.甲方未办理相关经营许可证，视为违约。三、法律名词及解释：

1.承租方：指签订合同并支付租金的一方。

2.出租方：指出租房屋并收取租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的甲方租赁乙方房屋的时间。

4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付租金。

解决办法：乙方应及时催缴，如甲方逾期超过一个月仍未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.问题：甲方未按照合同约定的用途使用租赁房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方改正，如甲方拒绝改正，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

3.问题：房屋设施损坏。

解决办法：甲方应及时维修，如甲方拒绝维修或维修不力，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

4.问题：合同纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订