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文档简介
第3页共3页2024年工厂车间租赁合同范文出租方(甲方)与承租方(乙方)在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方车间租赁事宜达成以下协议:一、甲方同意将其所拥有的1575型造纸设备及位于厂房大门以北、宽度为_____米直至北大墙根的场地,出租给乙方用于造纸生产。乙方承诺不将上述设备及场地用于其他用途或转租给第三方。租赁期限为三年,乙方需在每年元旦前支付下一年的定金。二、租金支付方式为每年支付一次,具体支付日期为每年____月____日前。租金总额为每年万元,合同生效日期为____年____月____日。三、生产性费用由乙方全额承担,而政府性收费则由甲方自行负责。四、若乙方在生产过程中遭遇政府性关停、排水问题等原因导致连续停产一个月以上,甲方将按当年承包租金的相应比例退还乙方停产期间的承包金,但不退还此前已停产月份的承包金。若发生永久性关停,甲方不承担乙方因此产生的经济损失,合同自动解除。若停产由乙方内部原因引起,其后果及租金损失均由乙方自行承担。五、若乙方因自身原因造成停产,应与甲方协商解决。停产期间的费用由乙方自行承担,且甲方有权解除合同并不退还租金。六、乙方在生产过程中发生的人员伤亡等一切事故及市民、经济纠纷的法律责任均由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任。七、乙方应确保安全生产、文明生产,不得做出影响其他车间正常运营的行为。如有违反且后果严重,甲方有权对乙方处以____元的罚款。八、合同期满时,乙方必须将厂房、车间及场地、一切设备恢复原状并经甲方验收合格后退出。在此期间发生的任何天灾、人祸等不可抗力因素造成的损失均由乙方自行承担。九、乙方在承租期间内发生的人员伤害事件与甲方无关,甲方不承担任何责任。十、乙方负责设备、厂房的维护保养工作,并在设备、厂房发生损坏时承担相应的赔偿责任。十一、若甲方决定整体出卖厂房及设备,将提前通知乙方并在乙方收到通知后一个月内收回厂房及设备。同时,甲方将赔偿乙方损失费____万元,乙方需按实际使用月份支付租金。十二、本合同未尽事宜可由甲乙双方另行议定并签订补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。附注:1.锅炉、变压器等车间公有设备的使用费用由各车间按设备台、套共同承担。2.生产垃圾的处理费用也由各车间按设备台、套共同承担,且必须在____日内清除完毕。否则甲方有权责令乙方停产,并由乙方承担因此导致的政府性惩罚。3.若乙方造成的生产事故或火警波及其他车间并造成经济损失或刑事责任,由乙方自行承担全部后果。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人持有一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):_____法定代表人(签字):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____2024年工厂车间租赁合同范文(二)租赁合同甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____鉴于相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致,达成以下厂房租赁条款,以供双方遵守。第一条租赁物详情1.1甲方将位于____的厂房或仓库(以下简称租赁物),面积为____平方米,租赁给乙方使用。租赁物以包租形式交由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满前一个月,乙方如需续租,经甲方同意后,双方将重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金标准如下:第____年租金为人民币肆万陆仟元;第2年至第____年租金为人民币肆万捌仟元,第____年至第____年租金在第____年基础上递增10%;每三年递增一次,以此类推。3.2甲方需确保以下条件以保证乙方正常生产:提供实际负荷50KW以上三相电;提供水井水;排污管道接通至围墙外大排污管;协助处理工商税务及地方关系;若因产权问题导致生产中断,甲方应双倍返还当年租金。第四条租金支付首年租金于____年____月____日支付前半年租金,____月____日前支付后半年租金。自第二年起,租金于每年____月____日前一次性支付。第五条租赁物的转让5.1租赁期内,若甲方转让出租物产权或进行改建,应确保受让人继续履行本合同。乙方在同等条件下有优先购买权。若乙方无法购买或因甲方原因无法正常生产,甲方应退还相应租金。第六条租赁物的维修与建设6.1乙方拥有租赁物内设施的专用权,负责设施的维护,合同终止时归还甲方。6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要进行的固定资产建设,双方另行协商解决。第七条租赁物的转租经甲方书面同意,乙方可转租部分面积,但转租管理工作由乙方负责。转租需遵守以下条款:1.转租期限不超过乙方对甲方的承租期限;2.若乙方提前终止合同,乙方与转租户的转租租约同时终止;3.乙方对因转租产生的纠纷负责处理。第八条免责条款如因不可抗力导致无法履行合同,遭受不可抗力一方应在三十日内提供公证证明文件,据此免除责任。不可抗力包括严重自然灾害、政府征地等。第九条合同终止本合同提前终止或期满未续签,乙方应于终止日或租赁期满日迁离租赁物并返还给甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。合同争议由双方协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。第十一条其他条款11.1未尽事宜,经双方协商一致后可另行签订补充协议。11.2本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。第
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