农村建房合同范本

农村建房合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备房屋建设能力，经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下合同：第一条建设内容1.1建设地点：____________________。1.2建设规模：根据甲方的需求，乙方负责建设一栋____层____室的房屋，建筑面积约为____平方米。具体建设内容详见附件一《房屋建设方案》。1.3建设标准：房屋建设应符合我国相关法律法规、规范和标准，确保房屋质量安全，满足甲方居住需求。房屋建设标准详见附件二《建设标准》。第二条合同价格2.1本合同房屋建设费用为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照甲方提供的建设方案和建设标准进行施工，如需调整，需双方协商一致并书面确认。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同价的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价的____%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价的剩余____%。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定提供建设场地、相关证件和其他建设条件，确保乙方顺利进行施工。3.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.3双方应共同参与工程验收，工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.4工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价的____%。4.2乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的____%。4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼时效为三年，自乙方知道或者应当知道权益受到侵害之日起计算。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《房屋建设方案》附件二：《建设标准》一、附件列表：1.附件一：《房屋建设方案》房屋平面图立面图剖面图结构设计说明建筑材料清单2.附件二：《建设标准》国家及地方建设规范标准房屋建设质量标准施工安全标准环保要求二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供建设场地、相关证件和其他建设条件未按约定时间支付合同价款其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度不符合合同要求未按约定提供工程资料其他违反合同约定的行为违约行为的认定：根据合同条款和我国相关法律法规，对违约行为进行认定违约行为导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担房屋建设义务的一方2.乙方：指合同中承担房屋施工义务的一方3.合同价款：指双方约定的房屋建设费用4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设场地和证件问题：提前与相关部门沟通，确保建设场地和证件齐全遇到问题及时与甲方沟通，寻求解决方案2.工程质量、安全、进度问题：乙方应严格按照建设方案和标准进行施工甲方应定期对工程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度符合要求双方共同参与工程验收，对验收不合格的工程，乙方应进行整改3.合同价款支付问题：按照合同约定的支付方式和时间进行支付若甲方逾期支付，乙方有权催告并要求支付违约金五、所有应用场景：本合同适用于农村建房项目，包括但不限