土地开发居间合作协议

土地开发居间合作协议合同编号：__________土地开发居间合作协议甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地开发居间合作事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方拟开发土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方作为甲方与第三方（买方）之间的居间代理人，负责为甲方寻找合适的买方，并协助双方完成土地买卖交易。1.3乙方应确保所介绍的买方具备合法的购房资格，并承担由于买方原因导致交易失败的风险。1.4甲方应向乙方提供土地的相关资料，并按照乙方的要求配合完成交易过程中的相关手续。二、合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.2如双方在合作期限内达成交易，本协议自动终止。2.3如双方在合作期限内未能达成交易，双方可协商延长合作期限，或终止本协议。三、费用及支付3.1乙方在成功促成甲方与买方达成土地买卖交易后，甲方应支付乙方居间费用，费用为土地成交价的__________%。3.2甲方应在成交后__________日内，向乙方支付居间费用。3.3乙方应在收到居间费用后，向甲方提供正规发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密及个人信息予以保密。4.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议内容及相关的交易信息。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成居间任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地规划许可证3.土地开发项目可行性研究报告4.居间服务费用明细表5.买方资质证明文件6.交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成居间任务，视为违约。2.乙方介绍的买方不具备合法购房资格，视为违约。3.甲方未按约定时间支付居间费用，视为违约。4.甲方未向乙方提供完整、真实的土地相关信息，视为违约。5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.居间方：指在甲方与第三方之间提供介绍、协助交易的第三方。2.居间费用：指乙方为甲方完成居间服务所收取的费用。3.土地成交价：指甲方与买方达成土地买卖交易的实际交易价格。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲乙双方确认的信息。6.个人信息：指与个人身份有关的各种信息，包括但不限于姓名、联系方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用。解决办法：甲方应及时履行支付义务，逾期支付的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间完成居间任务。解决办法：乙方应加大寻找买方的力度，确保按约定时间完成居间任务。如乙方确有困难，应与甲方沟通，协商延长合作期限。3.问题：买卖双方在交易过程中产生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未向乙方提供完整、真实的土地相关信息。解决办法：甲方应按照乙方的要求，提供完整、真实的土地相关信息，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拟开发土地，但缺乏买方信息。2.甲方希望尽快完