购房补充协议格式模板

购房补充协议格式模板合同编号：__________购房补充协议一、甲方（出卖人）信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：__________________1.4甲方联系电话：________________二、乙方（买受人）信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：__________________2.4乙方联系电话：________________三、房屋基本信息3.1房屋所有权证号：________________3.2房屋坐落：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋用途：____________________四、补充协议内容4.1房价款双方确认，除已签订的《房屋买卖合同》约定的房价款外，乙方还需向甲方支付人民币【】元作为购房补充款。乙方应按照《房屋买卖合同》约定的付款方式，将补充款支付给甲方。4.2交付时间及条件（1）房屋所有权证照齐全；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（3）房屋内部结构完好，附属设施齐全；（4）双方约定的其他交付条件。4.3房屋维修责任自房屋交付之日起，甲方应对房屋的质量问题承担维修责任。如因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.4物业管理乙方应遵守物业管理规定，按照物业管理公司要求交纳物业管理费及其他相关费用。4.5违约责任双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《房屋买卖合同》约定的违约责任执行。4.6争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.物业管理规定5.房屋质量问题维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的交付条件。2.甲方未履行房屋维修责任，导致房屋质量问题。3.乙方未按约定支付房价款及补充款。4.乙方未遵守物业管理规定，造成纠纷。三、法律名词及解释：1.购房补充协议：指双方在房屋买卖合同基础上，就房屋交付、价款支付等方面达成的补充性协议。2.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。4.物业管理：指对住宅小区进行日常维修、养护、管理等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求甲方按时交付房屋。2.房屋质量问题：甲方应承担维修责任，如甲方不履行维修义务，乙方可以委托第三方维修，费用由甲方承担。3.物业管理纠纷：乙方应遵守物业管理规定，如与物业管理公司发生纠纷，可协商解决或向相关部门投诉。4.付款问题：乙方应按照合同约定及时支付房价款及补充款，如乙方逾期支付，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，就交付时间、价款支付等方面达成补充协议。2.买受人需要对房屋进行装修或改造，与出卖人签订购房补充协议，约定相关事项。3.