药店租赁合同样本

药店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的药店，乙方愿意租赁该药店进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于__________（地址）的药店出租给乙方使用。2.乙方租赁该药店用于经营药品及相关业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，确保经营活动的正常进行。2.乙方应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。2.在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.药店租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.药店使用权证明文件5.租赁物清单6.租金支付证明文件7.租赁合同解除/终止证明文件8.违约金计算公式说明9.争议解决机构证明文件10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或终止合同的行为。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的行为。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租、转让、抵押租赁物的行为。4.乙方逾期支付租金的行为。5.乙方未妥善保管租赁物，导致火灾、盗窃等意外事件的行为。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的药店及相关设施和设备。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。7.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应负责修复或赔偿。4.问题：合同争议的解决。解决办法：双方可约定向合同签订地人民法院或仲裁委员会提起诉讼或仲裁。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据市场情况调整租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有药店，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁药店进行药品及