场地买卖合同范本(2024版)

场地买卖合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系方式：________________第一条场地的基本情况1.1甲方持有的场地位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2场地现状：________________（详细描述场地的现状，包括土地性质、地上建筑物、附属设施等）。1.3场地用途：乙方购买场地后，主要用于________________（明确乙方的使用目的）。第二条场地买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付场地购买价款为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付场地购买价款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付剩余的场地购买价款。第三条场地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将场地交付给乙方。场地交付是指甲方将场地的所有权转移给乙方的行为。3.2甲方应协助乙方办理场地过户手续，确保乙方能够在规定时间内取得场地的所有权。3.3场地过户所产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理过户手续。第四条场地的权属和质量保证4.1甲方保证对场地享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证场地不存在任何质量问题，包括但不限于土地污染、地下隐藏管线等。4.3如场地在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。5.2如甲方未按约定时间交付场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.场地现状说明3.场地使用权证明文件4.场地过户所需的相关税费支付凭证5.甲方提供的场地质量保证文件6.乙方支付的定金支付凭证7.场地买卖合同正式文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，构成违约。2.场地交付后出现质量问题，甲方未履行维修和赔偿责任，构成违约。3.甲方未协助乙方办理场地过户手续，构成违约。4.乙方未按约定时间支付场地购买价款，构成违约。5.乙方未按约定用途使用场地，构成违约。三、法律名词及解释：1.场地：指本合同约定的位于________________的特定土地及地上建筑物、附属设施等。2.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方的人民币__________元整。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同购买价款的____%。4.过户：指将场地所有权由甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付场地，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.场地质量问题：解决办法：如场地交付后出现质量问题，甲方应承担维修和赔偿责任。3.甲方未协助办理过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理场地过户手续，如未协助，应承担违约责任。4.乙方延迟支付购买价款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购买价款，如延迟支付，应承担违约责任。5.乙方未按约定用途使用场地：解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用场地，如未按约定用途使用，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有权人，愿意出售场地。2.乙方为场地购买方，愿意购买甲方持有的场地。