2024版退房协议书

2024版退房协议书合同编号：__________退房协议书一、退房方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2甲方代表（如与甲方名称不同，请填写）：代表名称：____________________代表地址：____________________代表联系人：__________________代表联系电话：________________二、接收方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________2.2乙方代表（如与乙方名称不同，请填写）：代表名称：____________________代表地址：____________________代表联系人：__________________代表联系电话：________________三、退房事项（1）房产不受任何债权、债务、抵押、租赁等法律关系的限制；（2）房产不存在任何侵权、违约等法律纠纷；（3）房产的设施、设备、家具等完好无损，且功能正常；（4）房产已按照双方约定进行装修，且装修质量符合国家标准。3.3乙方同意在接收房产后，按照双方约定的价格支付给甲方。3.4甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方出示房产的相关权属证明文件。四、退房程序4.1双方同意在本协议签订后__________日内，共同前往房产所在地房地产交易中心办理退房手续。4.2双方应如实提供办理退房手续所需的全部资料和文件，并积极配合对方完成相关手续。4.3在办理退房手续过程中，如遇到任何问题，双方应立即进行协商，共同解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致退房事宜无法按照本协议约定的条款进行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价款的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产设施、设备、家具清单3.装修质量检测报告4.房产买卖合同5.房产租赁合同（如有）6.相关政府部门的审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件。2.乙方未能按照约定时间支付房产价款。3.甲方未能如实提供房产的相关权属证明文件。4.双方未能按照约定完成退房手续。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.退房方：指同意出售房产的甲方。2.接收方：指购买房产的乙方。3.房产：指位于特定地址的物业。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.退房手续：指办理房产过户、解除抵押等手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并确定新的交付日期。2.房产不符合约定条件：甲方应按照约定进行维修、整改，直至符合条件。3.支付房产价款延迟：乙方应支付迟延付款的利息，并根据约定支付违约金。4.退房手续办理困难：双方应积极沟通，配合相关部门完成手续办理。5.遇到其他问题：双方可签订补充协议，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产出售后，买方因特殊