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文档简介
建筑加固施工合同2024年通用合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于:2.施工方具备建筑工程施工总承包资质,且有丰富的建筑加固施工经验;3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,明确双方的权利和义务。第一条工程内容1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:__________第二条施工方的义务2.1施工方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算等进行施工,确保工程质量符合国家相关标准和业主的要求。2.2施工方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。2.3施工方应保证施工安全,确保工程过程中不发生安全事故。2.4施工方应承担工程过程中因施工原因导致的一切损失和费用。第三条业主的义务3.1业主应按照本合同约定的工程预算支付施工费用。3.2业主应提供施工所需的现场条件和必要的施工许可。3.3业主应协助施工方办理工程所需的各种手续。3.4业主应按照约定的工期接受工程。第四条合同价格及支付方式4.1本合同的工程预算为:__________元。(1)合同签订后7天内,支付预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,支付预算的30%;(3)工程竣工验收合格后,支付预算的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,质保期结束后支付。4.3施工方开具正规发票,业主按照约定时间支付。第五条工期5.1双方约定工程开工日期为:__________年__________月__________日。5.2工程竣工日期为:__________年__________月__________日。5.3施工方如因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。第六条工程质量及验收6.1工程质量应符合国家相关标准和业主的要求。6.2工程竣工后,施工方应按照约定的时间、地点向业主提交工程验收。6.3业主应在收到验收申请后7天内进行验收,验收合格的,支付剩余的工程款项。6.4如有验收不合格的情况,双方应协商整改,直至验收合格。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。7.2施工方如未按照约定工期完成工程,应支付违约金,违约金为合同金额的5%。7.3业主如未按照约定时间支付施工费用,施工方有权暂停施工,并要求支付逾期付款的利息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.施工方案
2.工程设计图纸
3.施工进度计划
4.施工安全措施
5.工程质量标准
6.施工费用明细表
7.验收报告
8.工程保修书二、违约行为及认定:
1.施工方未按约定工期完成工程,属于违约行为。
2.业主未按约定时间支付施工费用,属于违约行为。
3.工程质量不符合约定标准,属于违约行为。
4.施工过程中发生安全事故,属于违约行为。
5.双方未履行协商义务,导致工程延期或质量问题,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有建筑物所有权的当事人。
2.乙方:指承担建筑加固施工的当事人。
3.施工方案:指施工方为完成工程制定的具体施工计划。
4.工程设计图纸:指施工依据的设计图纸。
5.施工进度计划:指施工方承诺按时的施工计划。
6.施工安全措施:指施工过程中为保障人员安全和工程安全采取的措施。
7.工程质量标准:指工程质量应达到的法定或约定标准。
8.施工费用:指完成工程所需的全部费用。
9.验收报告:指工程完成后,施工方向业主提交的验收报告。
10.工程保修书:指施工方对工程质量提供的保修承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照合同约定,施工方应承担违约责任,支付违约金。双方也可协商延长工期。
2.施工质量问题:
解决办法:及时整改,重新验收。如仍不合格,按合同约定处理。
3.安全事故发生:
解决办法:施工方应立即采取措施防止事故扩大,及时报告业主,并承担相应责任。
4.付款争议:
解决办法:双方按照合同约定的付款方式及时支付,如发生争议,可协商解
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