房屋产权转让协议书(2024版)

房屋产权转让协议书(2024版)合同编号：__________房屋产权转让协议书（2024版）一、转让方信息甲方姓名/名称：__________甲方身份证号码/营业执照号码：__________甲方地址：__________1.2甲方为房屋的合法所有权人，拥有上述房屋的完全产权，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制。二、受让方信息乙方姓名/名称：__________乙方身份证号码/营业执照号码：__________乙方地址：__________2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人/合法成立并有效存在的法人或其他组织。三、转让房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于：__________房屋所有权证号：__________房屋建筑结构：__________房屋面积：__________平方米3.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述。四、转让价格及支付方式4.1双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理税费缴纳等。过户费用由乙方承担。六、陈述与保证6.1甲方保证对本协议项下的房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制。6.2乙方保证其提供的个人信息真实、准确，且具备完全民事行为能力。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.营业执照复印件（如乙方为法人或其他组织）5.房屋现状照片6.房屋过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让款项，或未协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，或存在虚假陈述。3.乙方未按约定时间支付转让款项。4.乙方提供的个人信息不真实、不准确，或未具备完全民事行为能力。5.因甲方原因导致房屋过户失败或延迟。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.转让方：指将房屋所有权转让给他人的一方。3.受让方：指接受房屋所有权的一方。4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付转让款项。解决办法：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内支付转让款项；协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方提供的房屋信息不真实、不准确。解决办法：乙方有权拒绝支付转让款项，并要求甲方承担违约责任；造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。3.问题：房屋过户失败或延迟。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需资料；过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败或延迟，甲方应承担相应责任。4.问题：任何一方违反本协议的其他约定。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；造成损失的，违约方还应赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买