建设工程施工专业分包合同2024年

建设工程施工专业分包合同(2024年通用合同编号：__________建设工程施工专业分包合同（2024年通用）甲方：（全称）

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联系电话：________________________乙方：（全称）

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联系电话：________________________鉴于：3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同并共同遵守本合同的条款。第一条合同范围与工程概况1.1本合同分包工程范围包括：（详细描述分包工程的范围和内容）。1.2分包工程的工程量清单、施工图纸、施工技术要求和施工组织设计等详见附件一。乙方应按照附件一的要求进行施工。1.3分包工程的施工地点为：（详细描述施工地点）。1.4分包工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。第二条合同价格与支付2.1本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付合同价款。具体付款进度和金额详见附件二。2.3乙方完成分包工程并经验收合格后，甲方应当按照本合同约定及时向乙方支付尾款。第三条施工质量与标准3.1乙方应按照附件一的要求，严格按照施工图纸、施工技术要求和施工组织设计进行施工，确保分包工程的质量。3.2分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期限自分包工程竣工验收合格之日起计算，详见附件三。第四条施工安全与环保4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工安全管理工作，确保施工过程中的人员安全和设施完好。4.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家有关环境保护的法律法规和甲方要求，确保施工过程中的环境保护。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定完成分包工程，甲方有权按照本合同约定扣除乙方相应的合同价款。6.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一、附件二和附件三均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.附件一：分包工程范围、工程量清单、施工图纸、施工技术要求和施工组织设计。

2.附件二：付款进度和金额。

3.附件三：质量保修期限和保修责任。二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程，甲方有权按照本合同约定扣除乙方相应的合同价款。

2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。

3.双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.分包工程：指主工程中的一部分工程，由乙方负责施工。

4.质量保修责任：指乙方对分包工程质量在保修期限内承担的维修、更换等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，可与甲方协商调整工程进度计划。

2.施工质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至满足质量要求。

3.付款争议：双方应按照附件二的付款进度和金额进行支付，如有争议，可通过协商解决。

4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为建设工程项目的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的专业分包商的情况。

2.适用于分包工程范