房地产交易居间合同范本2024年

房地产交易居间合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方应协助甲乙双方进行标的物业的买卖协商，提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询及其他专业服务。1.2丙方应诚实、守信地履行中介职责，协助甲乙双方达成交易。1.3丙方应确保甲乙双方在交易过程中的信息真实、准确、完整。第二条居间服务费用及支付方式2.1丙方提供居间服务，甲乙双方同意按照__________（比例）支付丙方的居间服务费用，金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2居间服务费用的支付方式为：__________。第三条合同的履行和违约责任3.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2若甲乙双方或一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的__________%。3.3若丙方未按照本合同的约定履行居间服务职责，应承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。5.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.身份证明文件

3.标的物业的相关照片和视频

4.交易过程中产生的税费计算公式及相关税种说明

5.付款方式及账户信息

6.买卖双方和居间方的联系方式

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方不履行出售标的物业的义务，或乙方不履行购买标的物业的义务。

2.甲方提供虚假信息，如虚构标的物业的情况、产权状况等。

3.乙方未按照合同约定支付购房款项。

4.丙方未按照约定提供居间服务，或未诚实、守信地履行中介职责。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.甲方：指愿意出售房地产的当事人。

2.乙方：指愿意购买房地产的当事人。

3.丙方：指提供房地产居间服务的专业机构。

4.标的物业：指甲方愿意出售的房地产。

5.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.标的物业的产权纠纷：在交易前应由丙方协助核实标的物业的产权状况，确保产权清晰无争议。

2.交易过程中的税费问题：丙方应提供税费计算公式及相关税种说明，协助甲乙双方合理预估税费支出。

3.付款及交接问题：甲乙双方应明确付款方式和账户信息，并在交易完成后及时办理物业交接手续。

4.联系沟通问题：甲乙双方和丙方应保持有效沟通，确保交易过程的顺利进行。

5.补充协议的签订：针对合同中未涉及的事项，可由丙方协助甲乙双方签订补充协议，以确保交易双方的权益。五、所有应用场景：

1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。

2.丙方作为专业的房地产居间服务提供商，协助甲乙双方完成交易