2024版房产代理销售合同集锦

2024版房产代理销售合同集锦合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拟委托乙方销售的房产位于__________，房产证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为__________。1.2甲方应对乙方提供房产的真实性、合法性负责，并保证不存在任何法律纠纷、债权债务等影响房产交易的情况。第二条代理权限和范围2.1甲方授权乙方在代理期间内，以甲方的名义进行房产销售活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、解答房产相关问题、签订房产买卖合同等。2.2乙方应在甲方授权的范围内开展代理销售活动，不得超出授权范围从事与房产销售无关的其他活动。第三条代理期限3.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期限届满，如房产仍未售出，甲乙双方可协商延长代理期限，并以书面形式签订补充协议。第四条代理费用及支付方式4.1乙方在代理期间内成功销售房产的，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房产成交总价的__________%。4.2甲方应在房产过户完成后__________个工作日内，向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式为__________（转账、现金等）。第五条双方的义务和责任5.1甲方应保证房产的真实性、合法性，并负责办理房产过户等相关手续。5.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的资料和协助。5.3乙方应积极推广房产，努力完成销售任务。5.4乙方应遵守相关法律法规，诚信履行代理职责，维护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。6.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可终止或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.房产相关图纸和资料4.代理协议补充说明5.房产交易流程指南6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、合法的房产信息，导致合同无法履行。2.甲方未按约定配合乙方完成房产过户等相关手续。4.乙方未遵守相关法律法规，未能诚信履行代理职责。5.双方未按约定支付代理费用或违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，委托乙方代理销售房产的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理销售房产的一方。3.代理费用：指乙方在代理期间内成功销售房产，甲方应支付给乙方的费用。4.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房产的时间范围。5.房产成交总价：指房产最终交易时的成交金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实或存在法律纠纷：甲方应及时提供真实、合法的房产信息，如存在法律纠纷，应由甲方负责解决。2.房产过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方完成房产过户手续，如手续办理缓慢，可寻求相关部门的帮助和协调。3.销售业绩不理想：乙方应加大推广力度，可尝试多种销售渠道和策略，如仍无法达成销售目标，可与甲方协商延长代理期限或终止合同。4.法律法规变化或政策调整：双方应密切关注法律法规和政策变化，如变化影响合同履行，可协商修改合同条款或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，但无暇顾及销售事宜。2.甲方对房产市场不熟悉，希望委托专业代理机