房屋平方买卖合同范本2024年

房屋平方买卖合同范本2024年通用合同编号：__________房屋平方买卖合同范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的该房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；（2）房屋结构：_______结构；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋所有权证号：_______；（5）其他特殊情况：_______。1.2该平方是指甲方在该房屋中拥有的可独立使用的部分，具体面积为_______平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该平方的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。2.3付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（2）乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（3）剩余的_______%作为尾款，在房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋后_______日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及该平方交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户手续办理完毕后，该房屋及该平方的所有权归乙方所有。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或该平方：逾期交付2.甲方未按约定履行过户手续：过户违约3.甲方提供的房屋或该平方存在重大质量问题：质量违约4.乙方未按约定时间支付购房款：逾期付款5.乙方未按约定履行合同义务：违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人2.乙方：购买房屋平方的当事人3.购房款：购买房屋平方所需支付的金额4.过户手续：将房屋所有权转移至买方的手续5.违约行为：违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋或该平方：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求甲方承担逾期交付的责任。2.甲方未按约定履行过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担过户违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。3.甲方提供的房屋或该平方存在重大质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定承担质量违约责任，包括但不限于修复质量问题、支付违约金等。4.乙方逾期支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并按照合同约定要求乙方承担逾期付款的责任。5.乙方未按约定履行合同义务：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、要求乙方履行合同义务等。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋平方给乙方。2.乙方作为购买方，