茶园租赁合同协议书(2024版)

茶园租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________茶园租赁合同协议书（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条茶园基本情况1.1茶园地址：__________1.2茶园面积：__________平方米1.3茶园现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供茶园使用权，并保证茶园的正常经营。第四条茶园使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的茶园现状进行合理使用，不得闲置、破坏茶园资源。4.2乙方应遵守国家有关茶园生产、管理的法律法规，确保茶园生产安全、环保。4.3乙方在租赁期间有权对茶园进行改造、扩建，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。改造、扩建费用由乙方承担。4.4租赁期间，茶园产生的收益归乙方所有，但乙方应按约定向甲方支付租金。第五条茶园交付及收回5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将茶园交付给乙方使用。5.2租赁期满后，乙方应在__________个工作日内将茶园交还给甲方。5.3茶园交付、收回时，甲乙双方应共同进行现场验收，确认茶园现状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付茶园，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶园所有权证明2.茶园使用权证明3.茶园现状评估报告4.租赁合同补充协议5.茶园改造、扩建方案6.茶园生产安全管理规定7.茶园环保评估报告8.茶园交付、收回验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付茶园：指合同签订后，甲方未在约定时间内将茶园交付给乙方使用。2.甲方未按约定提供茶园使用权：指甲方在租赁期间，未保证乙方正常使用茶园。3.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在每年约定的时间内，未将租金支付给甲方。4.乙方未按约定使用和管理茶园：指乙方在租赁期间，未按约定及相关法律法规合理使用和管理茶园。5.茶园交付、收回不符合约定：指茶园交付、收回时，茶园现状与合同约定不符。三、法律名词及解释：1.出租方：指茶园的所有权人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁茶园使用的当事人，本合同中的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁茶园的时间范围。4.租金：指乙方为使用茶园而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.茶园现状：指茶园在租赁开始时的具体状况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶园交付延迟：甲方应尽快交付茶园，如遇特殊情况，应与乙方协商延长交付时间，并书面通知乙方。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付，并与甲方签订书面延期协议。3.茶园使用和管理不符合约定：甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内按照约定使用和管理茶园。4.茶园交付、收回不符合约定：甲乙双方应共同进行现场验收，确认茶园现状，如发现问题，应协商解决。五、所有应用场景：1.茶园所有权与使用权分离，需要租赁给他人使用。2.