建房承包协议书合同范本(2024版)

建房承包协议书合同范本(2024版)合同编号：__________建房承包协议书合同双方：甲方：乙方：鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方建设房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、承包范围2.1乙方负责本工程的施工图设计、施工、验收及保修等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工。2.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。三、合同价格及支付方式3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款。3.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。3.4乙方应提供合法的发票，甲方依法扣除应缴税费。四、工期4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。4.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量保修5.1乙方应按照国家和行业的相关法律法规，对工程进行质量保修。5.2保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限如下：____年。5.3乙方在保修期内对工程进行维修、养护，不得收取费用。六、合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容履行相应义务。七、违约责任7.1双方应履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图设计文件2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.保修条款及相关证明文件6.付款凭证和收据7.变更和解除合同的书面协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，或质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，或延迟支付的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和国家相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，负责提供建设房屋的资金、场地和需求等。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成房屋的设计、施工和验收等工作。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。4.保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题进行修复、保养和更换等服务。5.违约金：指违约方按照合同约定或国家相关法律法规规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，及时调整进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：严格按照质量验收标准进行施工和验收，发现问题及时整改。3.工程变更：如需变更合同内容，双方应签订书面协议，明确变更内容和责任划分。4.支付款项纠纷：双方应按照约定付款节点和比例履行支付义务，提供合法发票。5.争议解决：发生争议时，协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方需要建设房屋，乙方具备建设资质和能力。2.双方通过友好协商，达成建房承包协议。3.乙方按照合同约定进行施工图设计、施工、验收及保修等工作。4.甲方按照约定支付工程进度款和剩