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文档简介
借款抵押合同书(2024版)合同编号:__________借款抵押合同书(2024版)甲方(借款人):注册地址:法定代表人:联系电话:乙方(抵押人):注册地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,为确保借款的偿还,甲方同意将其名下的部分财产抵押给乙方,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币__________元(大写:____________________________元整),用于____________________(用途)。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。第三条还款方式1.本借款采取分期还款方式,具体还款计划如下:(1)____年__月__日前,偿还借款本金人民币__________元;(2)____年__月__日前,偿还借款本金人民币__________元;(3)____年__月__日前,偿还借款本金人民币__________元;(4)剩余本金及利息在借款期限届满之日起____日内一次性偿还。2.甲方应按约定的还款期限和金额向乙方支付本金及利息。第四条抵押物(1)房产证号:________________的房产;(2)车牌号:________________的机动车辆;(3)其他财产:________________。2.抵押物的详细情况见附件一。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本息的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方借款本息及相关费用。2.甲方逾期偿还借款本息的,乙方有权加收逾期利息,逾期利息的计算方式为:逾期本金×日利率×逾期天数。3.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款本息。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律效力。2.在合同有效期内,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。3.合同的变更或解除,应签订书面协议,并办理相关手续。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(借款人):乙方(抵押人):签订日期:____年__月__日附件一:抵押物详细情况1.房产证号:________________的房产房产地址:________________房产面积:________________房产用途:________________2.车牌号:________________的机动车辆车辆品牌:________________车辆型号:________________车辆价值:________________3.其他财产:________________一、附件列表:1.房产证复印件
2.车辆行驶证复印件
3.抵押物清单
4.借款用途证明文件
5.还款计划表
6.双方营业执照复印件
7.授权委托书(如有)
8.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定期限偿还借款本息
2.甲方未按约定用途使用借款
3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息
4.甲方擅自处分抵押物
5.乙方未按约定提供贷款
6.乙方未按约定行使抵押权三、法律名词及解释:1.借款人:指向乙方申请借款的甲方。
2.抵押人:指将财产抵押给乙方的甲方。
3.抵押权:指乙方对甲方抵押财产的优先受偿权。
4.还款期限:指甲方按约定偿还借款本息的期限。
5.逾期利息:指甲方未按约定期限偿还借款本息所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定期限偿还借款本息:乙方可以依法行使抵押权,优先受偿借款本息。
2.甲方未按约定用途使用借款:乙方有权提前收回借款本息。
3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息:乙方可以要求甲方增加抵押物价值或提供其他担保。
4.甲方擅自处分抵押物:乙方有权要求甲方停止处分并恢复原状。
5.乙方未按约定提供贷款:甲方可以要求乙方履行合同义务。
6.乙方未按约定行使抵押权
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