借款抵押合同书(2024版)

借款抵押合同书(2024版)合同编号：__________借款抵押合同书（2024版）甲方（借款人）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（抵押人）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的偿还，甲方同意将其名下的部分财产抵押给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币__________元（大写：____________________________元整），用于____________________（用途）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条还款方式1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）____年__月__日前，偿还借款本金人民币__________元；（2）____年__月__日前，偿还借款本金人民币__________元；（3）____年__月__日前，偿还借款本金人民币__________元；（4）剩余本金及利息在借款期限届满之日起____日内一次性偿还。2.甲方应按约定的还款期限和金额向乙方支付本金及利息。第四条抵押物（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的机动车辆；（3）其他财产：________________。2.抵押物的详细情况见附件一。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息及相关费用。2.甲方逾期偿还借款本息的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。3.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.合同的变更或解除，应签订书面协议，并办理相关手续。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：签订日期：____年__月__日附件一：抵押物详细情况1.房产证号：________________的房产房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________2.车牌号：________________的机动车辆车辆品牌：________________车辆型号：________________车辆价值：________________3.其他财产：________________一、附件列表：1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.抵押物清单

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.双方营业执照复印件

7.授权委托书（如有）

8.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限偿还借款本息

2.甲方未按约定用途使用借款

3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息

4.甲方擅自处分抵押物

5.乙方未按约定提供贷款

6.乙方未按约定行使抵押权三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。

2.抵押人：指将财产抵押给乙方的甲方。

3.抵押权：指乙方对甲方抵押财产的优先受偿权。

4.还款期限：指甲方按约定偿还借款本息的期限。

5.逾期利息：指甲方未按约定期限偿还借款本息所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定期限偿还借款本息：乙方可以依法行使抵押权，优先受偿借款本息。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本息。

3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息：乙方可以要求甲方增加抵押物价值或提供其他担保。

4.甲方擅自处分抵押物：乙方有权要求甲方停止处分并恢复原状。

5.乙方未按约定提供贷款：甲方可以要求乙方履行合同义务。

6.乙方未按约定行使抵押权