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文档简介
柑橘园承包合同范本2024年通用合同编号:__________柑橘园承包合同甲方(发包方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的柑橘园一片,该园占地面积约为__________平方米,乙方愿意承包该柑橘园进行经营和管理,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。第一条承包范围与期限1.1承包范围:甲方拥有的柑橘园一片,占地面积约为__________平方米。1.2承包期限:自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元(大写:__________元整),其中包括:(1)柑橘园土地使用费:人民币__________元;(2)柑橘树苗及其它设施费用:人民币__________元;(3)技术指导与管理费用:人民币__________元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利:(1)享有承包期内柑橘园的经营权和管理权;(2)根据市场需求,自主决定柑橘产品的种植、销售等方式;(3)优先享有甲方提供的技术指导和服务。3.2承包方的义务:(1)按照本合同约定的范围和期限承包柑橘园;(2)按时支付承包费;(3)合理利用土地资源,保证柑橘产品的质量;(4)遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动;(5)承包期满后,按照甲方的要求恢复柑橘园的原状。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利:(1)监督乙方按照约定范围和期限承包柑橘园;(2)收取承包费;(3)要求乙方遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。4.2甲方的义务:(1)提供合格的柑橘园土地及设施;(2)提供技术指导和服务;(3)保障乙方的合法权益,不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同承包费的__________%。5.2乙方未按约定支付承包费的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期满之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.柑橘园土地使用权证明
2.柑橘园现状图片
3.柑橘树苗购买合同
4.技术指导和服务合同
5.承包费支付凭证
6.违约金计算公式
7.柑橘产品销售合同
8.柑橘园恢复原状协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定范围和期限承包柑橘园
2.乙方未按时支付承包费
3.乙方未合理利用土地资源,导致柑橘产品质量不合格
4.乙方从事违法经营活动
5.甲方未提供合格的柑橘园土地及设施
6.甲方未提供技术指导和服务
7.甲方干涉乙方正常经营活动三、法律名词及解释:
1.承包费:乙方为承包柑橘园而支付给甲方的费用
2.违约金:违约方应支付给对方的一种经济赔偿
3.柑橘园土地使用权:甲方对柑橘园土地的使用权
4.技术指导和服务:甲方为乙方在承包期内提供的技术支持和帮助
5.违法经营活动:乙方在承包期内从事违反国家法律法规的经营活动四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方承包范围与期限不符合约定
解决办法:双方协商调整承包范围与期限,重新签订补充协议
2.问题:乙方未按时支付承包费
解决办法:甲方提醒乙方支付,逾期未支付的,甲方有权解除合同
3.问题:乙方未合理利用土地资源,导致柑橘产品质量不合格
解决办法:甲方提供技术指导,乙方按照甲方要求改进经营方式
4.问题:乙方从事违法经营活动
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
5.问题:甲方未提供合格的柑橘园土地及设施
解决办法:甲方在合同约定的期限内提供合格的柑橘园土地及设施
6.问题:甲方未提供技术指导和服务
解决办法:甲方在合同约定的期限内提供技术指导和服务五、所有应用场景:
1.甲方拥有柑橘园土地使用权,希望将柑橘园承包给乙方经营
2.乙方具备柑橘园经营能力,希望承包甲方拥有的柑橘园
3.甲方要求乙方按照约定范围和期限承包柑橘园,并支付承包费
4.乙方按照约定范围和期限承包柑橘园,
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