2024版学校校舍和场地租赁合同

2024版学校校舍和场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有校舍和场地的所有权或使用权，乙方需要租赁甲方拥有的校舍和场地用于教育教学活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的校舍和场地位于__________，具体包括但不限于教室、实验室、操场、食堂等。1.2乙方租赁的校舍和场地仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________，如有变更，应提前__________个工作日通知甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律规定或本合同约定可以解除合同的除外。4.2甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对校舍和场地进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有校舍和场地的所有权或使用权证明文件。2.乙方教育教学活动的相关资质证明文件。3.租赁物的保险单副本。4.甲方提供的设施使用说明。5.租赁合同的签字盖章副本。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的时间内支付租金，或未按照约定的金额支付租金。2.乙方转租租赁物：未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。3.甲方未提供租赁物：未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。4.甲方未进行必要的维护和保养：未保证租赁物的正常使用，或未及时修复损坏的租赁物。5.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有校舍和场地所有权或使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方校舍和场地的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的校舍和场地，包括教室、实验室、操场、食堂等。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在一定期限内支付租金，如协商不成，甲方有权解除合同。2.乙方转租租赁物：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并按照合同约定支付违约金。3.甲方未提供租赁物：甲方应承担未能提供租赁物的违约责任，根据情况支付违约金或赔偿乙方损失。4.甲方未进行必要的维护和保养：甲方应承担因未进行维护和保养导致的损失，并支付违约金。5.乙方未合理使用租赁物：甲方可以要求乙方立即停止不当使用行为，并承担维修费用。五、所有应用场景：1.各级各类学校租赁