2024版全新入驻产业园合同下载

2024版全新入驻产业园合同合同编号：__________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有产业园的物业管理权，乙方愿意入驻产业园，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条入驻地点及面积1.1乙方入驻产业园的地址为：________________。1.2乙方入驻产业园的面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四条费用承担（1）水费：________________；（2）电费：________________；（3）物业管理费：________________；（4）其他费用：________________。4.2乙方应在每__个月的前__日内，将上述费用支付给甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物，确保产业园的水、电、物业管理等服务正常进行。5.2甲方应按照约定时间接收乙方支付的租金及各项费用。5.3甲方应负责产业园的安全保卫工作，确保产业园内的财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金及各项费用。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用产业园内的设施设备。6.3乙方应遵守产业园的规章制度，维护产业园的秩序。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方确认。7.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金及各项费用的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2甲乙双方因违反本合同导致合同解除的，应按照实际租赁期限的比例，退还已支付的租金及费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.产业园入驻合同2.乙方公司资质证明文件3.租赁物验收报告4.产业园管理制度5.水、电、物业管理等服务协议6.乙方公司简介及业务范围7.甲方公司简介及业务范围8.合同解除或变更协议9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金及费用2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方损坏租赁物，不进行修复或赔偿4.甲方未能提供约定的水、电、物业管理等服务5.甲方未能保证租赁物的正常使用6.甲方提前解除合同，未能按照实际租赁期限的比例退还已支付的租金及费用7.甲方未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方入驻产业园的场所及配套设施设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指甲乙双方违反本合同约定时，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金及费用：甲方应催告乙方按时支付，逾期未支付的可解除合同并要求违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方应及时制止并督促乙方改正，严重者可解除合同。3.乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权要求违约金。4.甲方未能提供约定的服务：甲方应承担违约责任，乙方有权要求违约金或解除合同。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方公司入驻产业园开展业务2.甲方作为产业园的物业管理方，提供相关服务3.双方在履行合同过程中产生争议，需要解决违约行为及争议4.乙方公司因特殊情况需要提前解除或变更合同5.