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文档简介
料场租赁协议范本2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其料场租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、租赁物料场的基本情况1.1物料场位置:____________________1.2物料场面积:____________________1.3物料场用途:____________________二、租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证物料场的正常使用,确保物料场的水、电、道路等基础设施畅通。4.2甲方应按照合同约定提供物料场给乙方使用,不得干涉乙方的正常经营活动。4.3租赁期间,物料场内的设施如出现损坏,甲方应及时修复。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用物料场,不得擅自改变物料场的用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.物料场所有权证明文件
4.水、电、道路等基础设施的验收报告
5.租赁合同公证书
6.租赁期间设施损坏情况记录
7.赔偿金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供物料场或设施损坏未及时修复,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金或擅自改变物料场用途,视为乙方违约。
3.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供物料场及配套设施供承租方使用的甲方。
2.承租方:指租赁甲方物料场及配套设施进行经营活动的乙方。
3.租赁期限:指双方约定的乙方使用物料场的有效期限。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的物料场使用费。
5.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,违反合同约定的事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.物料场设施损坏导致乙方无法正常使用:
解决办法:甲方应及时修复损坏设施,确保乙方正常使用。2.乙方未能按时支付租金:
解决办法:甲方可催告乙方按时支付,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变物料场用途:
解决办法:甲方有权要求乙方恢复物料场原用途,乙方应予以配合。4.租赁期间发生纠纷:
解决办法:双方应友好协商解决,协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
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