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文档简介

小区电梯分摊协议模板(2024版)合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、电梯的维护与管理1.1甲方负责电梯的日常维护与管理，确保电梯的正常运行。1.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行电梯的维护与管理。1.3甲方应定期对电梯进行检修，确保电梯的安全运行。二、电梯的分摊费用2.1乙方向甲方支付电梯的分摊费用，具体金额为每户每月人民币____元整。2.2乙方应在每月__日前将电梯分摊费用支付给甲方。2.3甲方应向乙方提供电梯分摊费用的正规发票。三、电梯的使用与维护3.1乙方应遵守电梯的使用规定，不得擅自改变电梯的使用性质。3.2乙方应爱护电梯设施，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾等。3.3电梯出现故障时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定进行电梯的维护与管理，导致电梯出现故障，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按照约定支付电梯分摊费用，甲方有权拒绝提供电梯服务。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.电梯维护与管理合同

2.电梯维护记录

3.电梯检修报告

4.电梯分摊费用支付证明

5.电梯使用规定

6.电梯故障维修记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定进行电梯维护与管理，认定标准为电梯出现故障或维护不当导致安全隐患。

2.乙方未按约定支付电梯分摊费用，认定标准为逾期未支付或支付金额不足。

3.乙方违反电梯使用规定，认定标准为电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯维护与管理问题：如电梯出现故障，甲方应及时维修，确保电梯正常运行。如甲方未及时维修，乙方可要求甲方承担赔偿责任。

2.电梯分摊费用支付问题：如乙方逾期未支付或支付金额不足，甲方有权拒绝提供电梯服务。乙方应及时支付分摊费用，以免影响电梯使用。

3.电梯使用违规行为：如乙方在电梯内吸烟、乱扔垃圾等，甲方有权要求乙方改正。乙方应遵守电梯使用规定，共同维护电梯环境。五、所有应用场景：

1.甲方为小区物业公司，负责电梯的日常维护与管理。

2.乙方为小区业主，使用电梯并按约定支付分摊费用。

3.电梯维护与管理合同适用于所有

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