2024版洗车店面租赁合同范本

2024版洗车店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将店面（具体面积为_______平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁店面的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁开始前的状态。经甲方检查确认无损坏或已按甲方要求修复损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对店面的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应保证店面的水电设施正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损害店面的设备和设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店面，扣除乙方押金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供店面，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付凭证6.店面现状照片或视频资料7.水电费缴纳凭证8.物业费缴纳凭证9.店面维修和维护记录10.合同终止或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。2.乙方未按约定使用店面，擅自改变店面结构和用途。3.甲方未按约定提供店面，影响乙方正常经营。4.甲方未按约定提供水电等基础设施，导致乙方无法正常经营。5.甲方干涉乙方的正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用。6.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店面，或未将店面恢复至租赁开始前的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并有权出租的自然人或法人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的自然人或法人。3.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的承租方使用店面的时间期限。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付租金，逾期未付则按约定收取滞纳金。2.乙方改变店面用途：解决办法：及时制止乙方违约行为，要求恢复店面原有用途，必要时依法解除合同。3.甲方未能提供正常店面：解决办法：要求甲方尽快修复或提供所需基础设施，影响经营期间减免相应租金。4.水电费等费用未缴纳：解决办法：提醒甲方及时缴纳相关费用，以免影响乙方正常经营。5.店面维修和维护争议：解决办法：查看维修维护记录，协商确定维修责任和费用，必要时可请第三方评估。6.提前终止或解除合同：解决办法：双方协商一致，签订书面协议，明确终止或解除合同的条件和后果。五、所有应用场景：1.洗车店、汽车美容店、修车店等汽车相关服务行业的