2024版房子漏水赔偿协议书

2024版房子漏水赔偿协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是房屋的承租人/使用者，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋漏水赔偿事宜达成如下协议：一、名词定义1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权利和利益。2.乙方：指房屋的承租人/使用者，使用房屋并支付租金给甲方。3.漏水：指房屋在使用过程中出现的防水层破坏，导致水分渗透至室内。二、协议内容1.甲方责任（1）甲方保证房屋在交付给乙方时，房屋的结构安全，各项设施设备齐全且正常运行，包括但不限于防水层、排水系统等。（2）如房屋出现漏水问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复，确保房屋的正常使用。2.乙方责任（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共部位，不得擅自改动房屋结构，造成房屋损害的，乙方应承担相应责任。（2）乙方发现房屋漏水问题，应立即通知甲方，并配合甲方进行修复。三、赔偿标准（1）赔偿金额：根据维修费用及乙方因漏水造成的实际损失计算。（2）赔偿时间：自乙方通知甲方之日起，至漏水问题得到妥善解决之日止。2.甲方在赔偿过程中，应提供相关维修费用凭证，乙方应予以核实。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.维修费用凭证4.防水层检测报告5.漏水损失评估报告6.维修工程进度记录7.赔偿金额支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证房屋质量，导致漏水问题发生的，视为甲方违约。2.甲方未在约定时间内修复漏水问题，导致乙方损失扩大的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定合理使用房屋，导致漏水问题发生的，视为乙方违约。4.乙方未在约定时间内通知甲方漏水问题，导致损失扩大的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权利和利益。2.乙方：指房屋的承租人/使用者，使用房屋并支付租金给甲方。3.漏水：指房屋在使用过程中出现的防水层破坏，导致水分渗透至室内。4.赔偿金额：根据维修费用及乙方因漏水造成的实际损失计算。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间修复漏水问题，乙方损失扩大。解决办法：乙方可以与甲方协商延长维修时间，并根据损失情况要求甲方赔偿。2.问题：乙方未按照约定合理使用房屋，导致漏水问题发生。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用及因漏水造成的损失。3.问题：赔偿金额争议。解决办法：双方可以协商确定赔偿金额，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，因甲方原因导致房屋漏水。2.房屋租赁期间，因乙方原因导致房屋