范文大全固定资产租赁合同2024年

范文大全固定资产租赁合同2024年通用合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表（或负责人）：__________身份证号（或营业执照号）：__________承租方：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表（或负责人）：__________身份证号（或营业执照号）：__________鉴于出租方拥有固定资产，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述固定资产并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产（详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等）1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁物按照本合同约定的状况归还出租方。如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（租金金额、支付周期、支付方式等）3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物的使用权。3.3承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并妥善保管、维护和保养租赁物。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。4.3承租方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。第五条保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将出租方列为保险合同的受益人。5.2承租方未按时办理保险手续的，出租方有权代为办理，费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁固定资产清单2.租赁物所有权证明3.承租方资质证明4.保险单据5.租金支付记录6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用、维护和保养租赁物3.承租方转租或擅自改变租赁物用途4.承租方未按时办理租赁物保险手续5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.固定资产：指使用年限较长、价值较高、不易变现的物品，包括房屋、建筑物、机器设备等。2.租赁：指出租方将物品使用权在一定期限内转让给承租方使用，但所有权不发生转移的行为。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.保险：指为防范风险，承租方对租赁物进行保险，确保出租方权益的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：及时通知出租方，并按照指示进行维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决或按照违约金计算公式处理。3.保险办理问题：承租方未能按时办理保险手续，出租方代为办理，费用由承租方承担。4.违约行为：根据违约行为及认定，协商解决或按照违约金