土地租赁交不交印花税

2024土地租赁交不交印花税合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述土地，并按照双方约定的条款进行使用。为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月。3.2乙方每__________支付租金一次，支付方式为__________。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求交还钥匙及附属设施，并支付租赁期间产生的各项费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，确保土地不受第三方侵犯。4.2甲方应在租赁期间负责土地及附属设施的维护、保养工作。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定及时将土地及附属设施交还给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。5.2乙方应合理使用土地及附属设施，不得擅自改、扩建或转租。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求交还土地及附属设施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供土地或附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同的修改、补充必须采用书面形式。3.本合同的任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。4.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规政策调整，甲乙双方应按照新的法律法规政策执行。5.本合同的解除、终止或无效，不影响甲乙双方在合同履行过程中形成的债权债务关系。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺在租赁期间，土地及附属设施符合国家相关法律法规要求，不存在任何权属争议、债务纠纷等问题。如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.土地使用限制条款甲方应确保土地在使用过程中，符合当地城乡规划、环保、安全等相关要求，不得擅自改变土地用途。如因甲方违反规定导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方协助条款甲方在租赁期间应协助乙方办理与土地租赁相关的各类手续，包括但不限于土地使用权登记、环境影响评价等。如因甲方协助不力导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.提前终止合同条款在租赁期间，如甲方需提前终止合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：租金总额的__________%。5.甲方变更条款如甲方在租赁期间发生股权、法定代表人等变更，应提前__________个月书面通知乙方。如甲方变更导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方合理使用条款乙方应合理使用土地及附属设施，不得擅自改、扩建或转租。如乙方违反规定导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。2.租金支付保障条款乙方应按合同约定及时支付租金及各项费用。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方违约责任条款乙方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：甲方损失的__________%。4.提前终止合同条款在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：租金总额的__________%。5.乙方变更条款如乙方在租赁期间发生股权、法定代表人等变更，应提前__________个月书面通知甲方。如乙方变更导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款本合同涉及的第三方中介机构应具备相关资质，并按照约定提供服务。如中介服务存在瑕疵，导致甲方或乙方受损，中介机构应承担相应的赔偿责任。2.中介费用支付条款甲乙双方应按照约定支付中介费用。中介费用支付方式为：__________。3.中介责任限制条款第三方中介应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方信息保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务导致甲乙双方受损，中介应承担相应的赔偿责任。4.中介协助条款中介应在合同履行过程中协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，包括但不限于合同解释、沟通协调等。5.中介退出条款如中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方均有权要求中介退出合同履行。中介退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.租赁合同附件4.租金支付证明5.土地使用规划许可证复印件6.环境影响评价报告复印件7.安全生产许可证复印件8.中介机构资质证明复印件9.中介服务协议复印件10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地及附属设施擅自改变土地用途未按约定协助乙方办理相关手续提前终止合同未书面通知乙方未履行保密义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金及费用擅自改、扩建或转租未按约定合理使用土地及附属设施提前终止合同未书面通知甲方未履行保密义务3.中介违约行为：未按约定提供服务泄露甲乙双方信息未协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题提前退出合同履行未书面通知甲乙双方三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括使用权、收益权和处置权。2.租赁合同：指出租方将财产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。5.印花税：指在中华人民共和国境内书立、领受、使用税法规定的应税凭证的单位和个人，按规定的税率计算税额贴花的税种。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合规划：重新办理土地使用规划许可证，确保符合当地规划要求。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定执行，必要时可通过法律途径解决。3.土地及附属设