澳洲买房合同范本

澳洲买房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“乙方”）：地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意出售位于澳大利亚的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于澳大利亚__________（城市/地区），具体地址为：__________。1.2房产类型为：__________（住宅/商业/其他）。1.3房产面积为：__________平方米。1.4房产产权性质为：__________（永久产权/租赁产权/其他）。二、购买价格2.1乙方同意以澳大利亚元（AUD）__________（金额）购买上述房产。2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为购买价格的__________%。2.3剩余购房款项乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方保证在过户前，房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。3.3乙方应按照约定时间接收房产，并承担相关税费。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产照片及图纸3.交易税费明细表4.付款凭证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“乙方”）：地址：__________联系方式：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意出售位于澳大利亚的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，同时甲方为确保交易的顺利进行，引入第三方作为担保及履行辅助方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于澳大利亚__________（城市/地区），具体地址为：__________。1.2房产类型为：__________（住宅/商业/其他）。1.3房产面积为：__________平方米。1.4房产产权性质为：__________（永久产权/租赁产权/其他）。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以澳大利亚元（AUD）__________（金额）购买上述房产。2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为购买价格的__________%。2.3剩余购房款项乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为本交易的担保及履行辅助方，应确保甲方和乙方的权益得到保障。3.2第三方应负责审查乙方支付购房款项的合法性和真实性，确保款项来源合法。3.3第三方应监督甲方按照约定时间将房产过户至乙方名下，并确保过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。3.4第三方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房产贷款及相关手续。3.5第三方应收取甲方支付的服务费用，服务费用金额为购买价格的__________%。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未能按照本合同约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。4.2乙方未能按照本合同约定时间接受房产交付的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。4.3乙方在签署本合同后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方。4.4乙方在签署本合同后，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。五、甲方权益保障及优先权5.1甲方在本合同约定的期限内，有权要求第三方履行担保及履行辅助职责。5.2甲方有权要求第三方监督乙方的付款及过户过程，确保交易顺利进行。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方采取措施，保障甲方的合法权益。5.4甲方有权要求第三方在约定的服务期限内，协助乙方办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产照片及图纸3.交易税费明细表4.付款凭证5.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的交易环境，确保交易双方的权益得到保障。第三方作为担保及履行辅助方，负责审查乙方支付购房款项的合法性和真实性，监督甲方按照约定时间将房产过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到优先考虑和保障。在本合同中，甲方享有优先权，有权要求第三方履行担保及履行辅助职责，监督乙方的付款及过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“乙方”）：地址：__________联系方式：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意出售位于澳大利亚的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，同时乙方为确保交易的顺利进行，引入第三方作为担保及履行辅助方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于澳大利亚__________（城市/地区），具体地址为：__________。1.2房产类型为：__________（住宅/商业/其他）。1.3房产面积为：__________平方米。1.4房产产权性质为：__________（永久产权/租赁产权/其他）。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以澳大利亚元（AUD）__________（金额）购买上述房产。2.2乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为购买价格的__________%。2.3剩余购房款项乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为本交易的担保及履行辅助方，应确保乙方和甲方的权益得到保障。3.2第三方应负责审查甲方支付购房款项的合法性和真实性，确保款项来源合法。3.3第三方应监督甲方按照约定时间将房产过户至乙方名下，并确保过户过程中不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。3.4第三方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房产贷款及相关手续。3.5第三方应收取乙方支付的服务费用，服务费用金额为购买价格的__________%。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。4.2甲方未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的__________%。4.3甲方在签署本合同后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方。4.4甲方在签署本合同后，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。五、乙方权益保障及优先权5.1乙方在本合同约定的期限内，有权要求第三方履行担保及履行辅助职责。5.2乙方有权要求第三方监督甲方的交付及过户过程，确保交易顺利进行。5.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方采取措施，保障乙方的合法权益。5.4乙方有权要求第三方在约定的服务期限内，协助甲方办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产照片及图纸3.交易税费明细表4.付款凭证5.其他相关文件乙方为主导的目