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文档简介
回收合同范本民房合同编号:_______合同签订日期:_______合同签订地点:_______甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方拥有位于_______的民房(以下简称“房产”)并希望将其出售,乙方愿意购买该房产,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于_______,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房产的规划用途为_______,房产所有权证号为_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元的价格购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。4.2甲方如未能按期交付房产,应支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元给乙方。4.3乙方如未能按期支付购房款,应支付违约金人民币(大写):_______元整(小写):_______元给甲方。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至_______。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签名):乙方代表(签名):签订日期:_______1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.其他与房产相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______合同签订日期:_______合同签订地点:_______甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方主体(以下简称“第三方”):鉴于甲方拥有位于_______的民房(以下简称“房产”)并希望将其出售,乙方愿意购买该房产,同时甲方引入第三方作为交易的监管和保障,经甲乙双方及第三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为_______(公司名称/个人姓名),具有_______资质/经验,负责监督和协调甲乙双方的交易过程,确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2第三方的主要职责包括但不限于:(1)核实甲方的房产信息,确保房产的权属清晰、无争议。(2)核实乙方的购买资格和支付能力,确保乙方具备购买房产的合法性和能力。(3)监督交易资金的支付和结算,确保交易资金的安全和合法性。(4)协助甲乙双方办理房产过户手续,确保过户过程的顺利进行。(5)提供交易过程中的咨询服务,解决甲乙双方在交易过程中出现的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1甲方权益的主导地位:(1)甲方有权决定是否接受乙方提出的购买价格和支付方式。(2)甲方有权决定是否引入第三方作为交易的监管和保障。(3)甲方有权要求第三方进行房产的核实和评估,确保房产的真实性和价值。(4)甲方有权要求第三方提供交易过程中的咨询服务,确保交易的顺利进行。2.2甲方权益的优先保障:(1)甲方在交易过程中有权要求乙方遵守合同约定,履行购买义务。(2)甲方在交易过程中有权要求第三方履行监管职责,确保交易的公平和公正。(3)甲方在交易完成后有权要求乙方按照约定支付购房款。第三条乙方义务及限制3.1乙方的购买义务:(1)乙方应按照合同约定的价格和支付方式,向甲方支付购房款。(2)乙方应按照合同约定的时间,接受房产的交付和过户手续。3.2乙方的违约限制:(1)如乙方未能按期支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为购房款总额的_______%。(2)如乙方未能按期接受房产的交付和过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为购房款总额的_______%。第四条第三方职责及责任4.1第三方应按照合同约定的职责,履行监管和协调义务,确保交易的顺利进行。4.2第三方如未能履行其职责,导致交易出现争议或损失,第三方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至_______。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):甲方代表(签名):乙方代表(签名):第三方代表(签名):签订日期:_______1.房产所有权证复印件2.第三方主体资质证明3.其他与房产相关的文件总结:第三方主体的介入为甲方的权益提供了额外的保障和监管,确保交易的公平、公正和顺利进行。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,本合同更加注重保护甲方的权益,同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。第三方主体的介入不仅增加了交易的透明度和安全性,也提高了交易的公信力,使得甲方在交易过程中能够更加放心和有保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______合同签订日期:_______合同签订地点:_______甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方主体(以下简称“第三方”):鉴于甲方拥有位于_______的民房(以下简称“房产”)并希望将其出售,乙方愿意购买该房产,同时乙方引入第三方作为交易的监管和保障,经甲乙双方及第三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为_______(公司名称/个人姓名),具有_______资质/经验,负责监督和协调甲乙双方的交易过程,确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2第三方的主要职责包括但不限于:(1)核实甲方的房产信息,确保房产的权属清晰、无争议。(2)核实乙方的购买资格和支付能力,确保乙方具备购买房产的合法性和能力。(3)监督交易资金的支付和结算,确保交易资金的安全和合法性。(4)协助甲乙双方办理房产过户手续,确保过户过程的顺利进行。(5)提供交易过程中的咨询服务,解决甲乙双方在交易过程中出现的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1乙方权益的主导地位:(1)乙方有权决定是否接受甲方提出的购买价格和支付方式。(2)乙方有权决定是否引入第三方作为交易的监管和保障。(3)乙方有权要求第三方进行房产的核实和评估,确保房产的真实性和价值。(4)乙方有权要求第三方提供交易过程中的咨询服务,确保交易的顺利进行。2.2乙方权益的优先保障:(1)乙方在交易过程中有权要求甲方遵守合同约定,履行出售义务。(2)乙方在交易过程中有权要求第三方履行监管职责,确保交易的公平和公正。(3)乙方在交易完成后有权要求甲方按照约定交付房产。第三条甲方义务及限制3.1甲方的出售义务:(1)甲方应按照合同约定的价格和支付方式,向乙方出售房产。(2)甲方应按照合同约定的时间,交付房产给乙方。3.2甲方的违约限制:(1)如甲方未能按期交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为房产总额的_______%。(2)如甲方未能按期履行出售义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为房产总额的_______%。第四条第三方职责及责任4.1第三方应按照合同约定的职责,履行监管和协调义务,确保交易的顺利进行。4.2第三方如未能履行其职责,导致交易出现争议或损失,第三方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至_______。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):甲方代表(签名):乙方代表(签名):第三方代表(签名):签订日期:_______1.房产所有权证复印件2.第三方主体资质证明3.其他与房产相关的文件总结:乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障,
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