房屋买卖合作合同范本格式内容

房屋买卖合作合同范本格式内容合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：第一条房产基本情况1.1甲方所售房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产所有权证号：_______。1.3房产的土地使用权证号：_______。第二条购房款项2.1乙方向甲方支付的购房款项为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款项的方式为：_______。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款的__%作为滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房产的所有权，无任何权属纠纷和债务纠纷。4.2甲方应保证房产的实际情况与甲方提供的房产资料相符。4.3甲方应在合同约定的时间内，完成房产交付和过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。5.3乙方应在房产过户完成后，按照约定接收房产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款项的__%。6.2若甲方无法按照本合同约定的时间交付房产或过户手续未能完成的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款项的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：合同编号：__________房屋买卖合作合同范本格式内容甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号/不动产权证号为______，房屋土地使用权证号为______。1.2甲方保证上述房屋为______所有，并拥有完全的处分权。1.3乙方同意购买上述房屋，并自愿承担办理房屋过户手续等相关费用。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方应自收到乙方支付的房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。四、违约责任4.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。4.2如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋现状照片6.房屋买卖合同草稿7.定金收据8.房款支付凭证9.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未履行合同约定的义务，如未配合乙方办理房屋过户手续。4.乙方未履行合同约定的义务，如未支付房款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产：指不能移动，或者移动后会影响其价值和用途的物，如土地、建筑物等。3.定金：指买卖双方为保证合同的履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。3.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应负责修复质量问题，如无法修复，应退还部分房款。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.用于自住的房屋买卖。4.用于投资的房屋买卖。5.二手房屋买卖。一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产资料（包括房产平面图、房产现状照片等）4.购房款项支付凭证5.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或房产实际状况与提供的资料不符。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续，或过户手续未能在约定时间内完成。3.乙方未按照约定时间支付购房款项。4.乙方未协助甲方办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方所拥有的位于_______的房产。2.购房款项：指乙方按照本合同约定的方式和时间支付给甲方的房产购买价格。3.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：甲方应按照本合同约定的时间交付房产，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供的房产资料不实：解决办法：乙方有权拒绝支付购房款项，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方延迟支付购房款项：解决办法：乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项，如延迟支付，乙方有权要求甲