房屋使用权授权使用合同

房屋使用权授权使用合同合同编号：__________房屋使用权授权使用合同甲方（授权方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（被授权方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条授权内容1.1甲方同意授权乙方自合同签订之日起至____年__月__日止，对该房屋进行使用。1.2乙方按照本合同约定，有权使用该房屋，但不得对该房屋进行转让、出租、抵押或以其他方式处置。第二条授权条件2.1乙方须按照本合同约定支付授权使用费用。2.2乙方须确保在使用该房屋期间，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条授权使用费用3.1乙方向甲方支付的授权使用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将授权使用费用支付至甲方指定的账户。第四条授权期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2如乙方需延长授权期限，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面延期协议。第五条权利义务5.1甲方应保证该房屋在授权期间内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方应合理使用该房屋，并按照约定支付授权使用费用。5.3乙方在授权期间内，如发生对该房屋的损害，应承担相应的修复和赔偿责任。5.4未经甲方同意，乙方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供房屋使用权，或乙方未按约定支付授权使用费用的，应支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋使用权授权使用合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.授权使用费用支付凭证5.房屋现状照片或视频资料6.房屋使用权变更协议（如有）7.违约金支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋使用权：包括但不限于房屋实际交付时间延迟、房屋质量不符合约定等。2.乙方未按约定支付授权使用费用：包括但不限于延迟支付、部分支付或未支付授权使用费用。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：未经甲方同意，乙方对房屋进行改动，导致房屋无法恢复原状或影响房屋使用安全。4.乙方将房屋用于非法用途：乙方在使用房屋期间，涉及违法行为或违反国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房屋使用权并同意授权他人使用的甲方。2.被授权方：指获得甲方授权使用房屋的乙方。3.授权使用费用：指乙方为获得房屋使用权而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的违约金支付标准，乙方据此向甲方主张违约金。2.房屋质量不符合约定：解决办法：乙方应详细记录质量问题，并与甲方沟通，甲方负责在合理期限内进行修复或提供同等条件的替代房源。3.乙方延迟支付、部分支付或未支付授权使用费用：解决办法：甲方有权根据实际情况要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式按合同约定执行。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付由此产生的费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方将房屋用于非法用途：解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违法行为造成甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁公司租赁房屋后，授权给具体租户使用。2.物业管理公司授权业主委员会使用物业管理