租赁合同解除的和解协议效力

租赁合同解除的和解协议效力合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.双方在租赁期间发生了某些争议和纠纷，为维护双方合法权益，经友好协商，决定就争议和纠纷达成和解，特订立本协议。第一条解除原合同1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同立即解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2双方同意，解除原合同不影响双方在原合同项下已产生的权利和义务，包括但不限于租金、押金、违约金等。第二条和解协议的履行2.1出租方同意在本协议生效后______个工作日内，向承租方支付人民币______元（大写：_________________________元整），作为对承租方在租赁期间所支付的租金、押金等费用的补偿。2.2承租方同意在本协议生效后______个工作日内，向出租方支付人民币______元（大写：_________________________元整），作为对出租方在租赁期间所提供的租赁服务、物业费用等费用的补偿。2.3双方同意，本协议项下的补偿金额支付完成后，双方就原合同项下的争议和纠纷互不追究。第三条保密条款3.1双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条法律适用和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：______年______月______日（本页无，仅作为合同附件使用）一、附件列表：1.租赁合同（原合同）2.和解协议3.支付凭证4.保密协议5.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：延迟支付补偿金额未能履行保密义务提前解除合同未经承租方同意2.承租方违约行为：延迟支付租金或其他费用未能履行保密义务提前解除合同未经出租方同意3.违约行为认定：违反合同条款：根据原合同及和解协议的条款，违反任何一方应履行的义务均视为违约。违约后果：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.和解协议：指双方为解决争议和纠纷而达成的协议。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方延迟支付补偿金额解决办法：承租方可与出租方协商，要求其在规定时间内支付补偿金额。如协商无果，承租方可依法向法院提起诉讼。2.问题：承租方延迟支付租金或其他费用解决办法：出租方可与承租方协商，要求其在规定时间内支付租金或其他费用。如协商无果，出租方可依法向法院提起诉讼。3.问题：一方违反保密义务解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，并可要求赔偿因此造成的损失。4.问题：提前解除合同未经对方同意解决办法：双方应协商一致，如有争议，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，双方发生争议和纠纷。2.双方希望通过和解方式解决争议和纠纷。3.双方达成和解协