施工分包合同管理策略

施工分包合同管理策略合同编号：__________施工分包合同管理策略甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为某项工程的施工需要，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，经双方协商，特订立本施工分包合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资估算：__________1.5工程质量标准：__________二、分包范围及内容2.1乙方分包范围：__________2.2乙方分包内容：__________三、合同价格3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包含：__________3.3合同价格不含：__________四、合同工期4.1合同总工期为__________天。4.2开工日期：__________4.3竣工日期：__________五、质量标准5.1工程质量应符合国家及行业现行有关质量标准和要求。5.2工程质量等级：__________六、合同的履行6.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料。6.2乙方应按照合同约定完成分包范围内的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.3甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款、质量保证金等费用。七、合同价款支付及结算7.1合同价款的支付按照双方约定的付款节点和付款比例进行。7.2甲方支付乙方工程进度款，扣除乙方应缴纳的质量保证金后，剩余款项一次性支付给乙方。7.3质量保证金的退还：__________八、违约责任8.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工技术要求3.工程量清单4.施工组织设计5.施工计划6.质量标准及检验方法7.安全施工措施8.环境保护措施9.工程进度计划10.付款凭证11.验收报告12.质量保证金退还凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等，视为违约。2.甲方未按约定支付工程进度款，视为违约。3.乙方未按约定时间完成分包范围内的施工任务，视为违约。4.乙方工程质量、安全、进度等方面不符合约定，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.施工分包合同：是指甲方将其承包的工程的一部分分包给乙方施工，乙方按照合同约定完成分包范围内的施工任务，并支付相应的报酬的合同。2.工程量清单：是指根据施工图纸和施工技术要求，将工程项目的各项工程量进行详细列示的清单。3.质量保证金：是指为确保工程质量，甲方按照合同约定从乙方工程进度款中预留的一定比例的款项。4.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。5.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工场地、施工条件不满足：提前与甲方沟通，协调解决场地、条件问题。2.工程进度款支付延迟：按照合同约定催促甲方支付进度款。3.施工质量、安全问题：加强现场管理，严格按照施工技术要求和安全规范操作。4.合同条款不明确：双方进一步明确合同条款，签订补充协议。5.工程量增减：根据实际情况，双方协商调整工程量及合同价款。6.不可抗力因素：按照合同约定和相关法律法规处理不可抗力因素带来的影响。五、所有应用场景：1.