房屋维修协议

房屋维修协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是具有专业维修资质的公司或个人，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方的房屋进行维修，具体维修项目、范围和标准如下：（1）项目：____________________（2）范围：____________________（3）标准：____________________1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的产品和材料，确保维修质量。1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，确保甲方正常使用房屋。二、维修费用及支付方式2.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）____期支付：甲方在合同签订后____日内支付乙方维修费用的____%；（2）验收合格后支付：甲方在维修工程验收合格后支付乙方维修费用的剩余____%。2.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付维修费用。三、维修工程验收3.1乙方在维修工程完成后，应向甲方提交验收申请。3.2甲方应在收到验收申请后____日内组织相关人员对维修工程进行验收。3.3验收合格的，甲方应在验收合格后____日内支付乙方剩余的维修费用。3.4验收不合格的，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额×逾期天数×千分之五。4.3因乙方原因导致维修工程验收不合格的，乙方应承担重新维修的一切费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方维修资质证书复印件3.维修项目明细表4.维修材料清单5.维修工程验收标准6.维修工程违约金计算公式7.双方签字盖章的维修协议正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程2.甲方未按约定时间支付维修费用3.维修工程验收不合格4.乙方使用不符合国家质量标准的产品和材料5.甲方提供的维修项目、范围和标准不准确6.双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.甲方：房屋的所有人2.乙方：具有专业维修资质的公司或个人3.维修费用：乙方完成维修工程所需的费用4.维修工程验收：对乙方完成的维修工程进行检查，以确保符合约定的质量和标准5.违约金：因违约行为而需支付的赔偿金6.维修资质：乙方具备进行房屋维修的资格和能力四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成维修工程解决办法：甲方有权要求乙方按照逾期天数支付违约金，并要求乙方尽快完成维修工程。2.甲方未按约定时间支付维修费用解决办法：甲方应按照约定时间支付维修费用，否则乙方有权拒绝继续维修或要求甲方支付违约金。3.维修工程验收不合格解决办法：甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如仍不合格，甲方有权要求乙方重新维修，并由乙方承担一切费用。4.乙方使用不符合国家质量标准的产品和材料解决办法：甲方有权要求乙方立即更换符合国家质量标准的产品和材料，并要求乙方承担因此产生的费用。5.甲方提供的维修项目、范围和标准不准确解决办法：双方应进行友好协商，重新确定维修项目、范围和标准，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.房屋日常