房屋买卖合同定金支付方式详解

房屋买卖合同定金支付方式详解合同编号：__________房屋买卖合同定金支付方式详解甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条定金金额1.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.2定金支付方式为乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第二条定金支付时间2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。2.2乙方支付定金后，甲方应及时出具收款收据，并妥善保管。第三条定金的作用3.1乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。3.2如乙方未按本合同约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方因此遭受的损失。3.3如甲方未按本合同约定时间、方式向乙方交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第四条定金返还4.1本合同签订后，乙方按约定支付定金，并在合同约定的时间内履行完毕本合同各项义务的，甲方应在房屋过户完成后____个工作日内，将已支付的定金无息返还给乙方。4.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付因此遭受的损失。4.3如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应双倍返还已支付的定金。第五条其他约定5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.银行转账凭证5.房屋过户登记申请书6.身份证件复印件7.户口本复印件8.婚姻状况证明9.房屋平面图10.房屋现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、方式向乙方交付该房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定时间支付定金，视为违约。3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。4.乙方未按合同约定履行交易义务，视为违约。5.甲方未按合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未按约定时间支付定金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此遭受的损失。3.问题：房屋实际情况与合同约定不符。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定履行义务。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.问题：乙方未按约定履行义务。解决办法：甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.国内投资者购买国内房屋。4.