房屋买卖合同字体的美观度

房屋买卖合同字体的美观度合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2房屋的结构和设施：____________________1.3房屋的所有权证号：____________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元，买方应于交付房屋时支付给卖方。第三条交付和过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自交付房屋之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条权利和义务4.1卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题，并保证该房屋的所有权归卖方所有。4.2买方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定的时间支付购房款项。4.3卖方应在约定的时间内将该房屋的所有权转移给买方。4.4双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法办理房屋买卖手续。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的__________%。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的__________%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方的身份证明文件5.定金收据6.购房款项支付凭证7.过户费用支付凭证8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未能按约定时间完成房屋所有权转移：认定：以合同约定的交付日期为标准，卖方未在该日期前完成过户手续。违约金：按照合同第五条规定的违约金比例计算。2.买方未能按约定时间支付购房款项：认定：以合同约定的付款日期为标准，买方未在该日期前支付完全部购房款项。违约金：按照合同第五条规定的违约金比例计算。3.卖方隐瞒房屋存在法律纠纷或债务问题：认定：卖方在签署合同前，故意隐瞒房屋涉及的法律纠纷或债务问题。违约责任：卖方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿买方损失等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为保证合同履行，按照合同约定向卖方支付的一定金额。3.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.法定代表人：公司、企业等法人组织的对外代表，依法行使法人的权利和承担法人的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按约定时间完成房屋所有权转移。解决办法：买方可以与卖方协商延期过户，并要求卖方支付违约金；协商不成时，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项及赔偿损失。2.问题：买方未能按约定时间支付购房款项。解决办法：卖方可以与买方协商延期付款，并要求买方支付违约金；协商不成时，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项及赔偿损失。3.问题：房屋过户过程中出现费用纠纷。解决办法：双方应按照合同约定分担过户费用；如费用超出约定，双方可协商解