物业招商居间协议合同范本(2024版)

物业招商居间协议合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有物业招商的权利，乙方愿意提供居间服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本协议，共同遵照执行。第一条居间事项1.1本协议所述居间事项为甲方将其拥有的物业进行招商活动，乙方作为居间方协助甲方完成招商工作。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找潜在的投资者，并促进甲乙双方的洽谈与签约。1.3乙方应协助甲方进行招商活动的策划、组织和实施工作。第二条乙方的义务2.1乙方应在协议有效期内，全身心地投入到甲方的招商居间工作，为甲方提供专业的居间服务。2.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。2.3乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于商标权、专利权、商业秘密等。第三条甲方的义务3.1甲方应对乙方提供的工作条件给予必要的支持和协助。3.2甲方应对乙方的劳动成果给予合理的报酬，具体报酬方式按本协议第五条约定执行。3.3甲方应对乙方的合法权益给予保护，不得侵犯。第四条协议的解除和终止4.1在协议有效期内，任何一方不得擅自解除和终止本协议。4.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本协议不得解除和终止。4.3本协议解除和终止后，乙方应立即停止居间活动，并交还甲方提供的所有资料和文件。第五条报酬及支付方式5.1乙方的报酬为甲方实际成交金额的__________%，具体金额由甲乙双方协商确定。5.2甲方应在每笔交易完成后__________个工作日内，向乙方支付相应的报酬。5.3乙方应提供合法的发票或收据，以便甲方进行报销。第六条保密条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2在本协议有效期内及本协议解除和终止后，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3违反本保密条款的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的物业相关资料2.乙方提供的居间服务报告3.交易双方的营业执照复印件4.交易双方的授权委托书5.居间服务报酬的支付凭证6.签订补充协议所需的文件7.争议解决的仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提供居间服务，未能寻找到潜在投资者或未能促进甲乙双方签约。2.乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方利益受损。3.乙方以不正当方式侵犯甲方的合法权益，如商标权、专利权、商业秘密等。4.甲方未按照约定向乙方支付报酬。5.甲方未对乙方的劳动成果给予合理报酬。6.甲方未对乙方的合法权益给予保护，导致乙方利益受损。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方协助甲方寻找潜在投资者，促进甲乙双方洽谈与签约的服务。2.招商：指甲方将其拥有的物业进行推广，以吸引投资者进行投资或合作。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。4.违约行为：指合同双方未能履行或违反合同约定的行为。5.赔偿：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能在约定时间内找到潜在投资者或促成签约，甲方可以与乙方协商延长居间时间或寻找其他居间方。2.乙方泄露商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，赔偿损失，并立即停止泄露行为。3.乙方侵犯甲方合法权益，甲方可以要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。4.甲方未支付报酬，乙方可以与甲方协商支付事宜，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.甲方未保护乙方合法权益，乙方可以要求甲方承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为物业拥有者，希望将其物业进行招商，寻找投资者进行投资或合作