2024版饭店转让合同范本

2024版饭店转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其经营的饭店转让给乙方，双方经过友好协商，就饭店转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方经营的位于__________的饭店，包括但不限于饭店建筑物、土地使用权、设备设施、库存物资、商标、经营权等。1.2甲方应保证转让标的的合法性，包括但不限于产权清晰、不存在任何法律纠纷、债权债务等。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方交付完整的转让标的，并办理相关权属变更手续。第三条合同的履行3.1甲方应保证在转让过程中，饭店的正常经营，确保服务质量不受影响。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护饭店的声誉和品牌形象。3.3双方应共同签署必要的法律文件，以确保转让的顺利进行。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.饭店转让合同

2.饭店经营权证明文件

3.饭店土地使用权证明文件

4.饭店设备设施清单

5.饭店库存物资清单

6.饭店商标注册证明文件

7.饭店经营权变更登记申请表

8.饭店土地使用权变更登记申请表

9.饭店设备设施转让证明文件

10.饭店库存物资转让证明文件

11.饭店商标转让证明文件

12.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付转让标的，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付转让款项，视为违约。

3.甲方未保证转让标的的合法性，造成乙方损失，视为违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，导致饭店经营出现问题，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.转让标的：指甲方经营的位于__________的饭店，包括但不限于饭店建筑物、土地使用权、设备设施、库存物资、商标、经营权等。

2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.饭店经营权转移手续复杂，可能导致拖延。解决办法：双方应提前准备相关文件，积极配合办理转移手续。

2.饭店设备设施、库存物资的清点和交接可能出现争议。解决办法：双方应共同进行清点，并在合同中明确交接程序和时间。

3.饭店商标、土地使用权等权属变更可能遇到困难。解决办法：双方应咨询专业律师，按照法律规定办理变更手续。

4.乙方支付转让款项后，甲方不履行交付转让标的的义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行交付义务，并可要求支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方因个人原因或其他原因拟退出饭店经营，寻求转让。

2.乙方看好饭店的地理位置和品牌效应，愿意购买