小区物业管理装修协议书(2024版)

小区物业管理装修协议书(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（业主/住户）：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方为__________小区的物业管理公司，根据《物业管理条例》和相关法律法规，负责对该小区进行物业管理和服务。乙方为该小区的业主/住户，拥有该小区房屋的所有权或使用权。现乙方计划对自有房屋进行装修，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本装修协议书。一、装修内容和要求

1.1乙方根据个人需求，对自有房屋进行装修，装修范围包括：__________。

1.2乙方应向甲方提交装修申请，并提供装修方案及相关图纸。甲方应在收到申请后的__________个工作日内审批完毕。

1.3乙方应按照甲方审定的装修方案进行施工，并确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关标准和规定。

1.4乙方在装修过程中，应遵守小区的管理规定，不得影响其他业主的正常生活秩序，不得损害小区的公共利益和公共设施。二、装修期限

2.1乙方应在装修申请审批通过后的__________日内开始施工，装修期限为__________个月。

2.2乙方如因特殊原因需要延长装修期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过__________个月。三、装修费用

3.1乙方承担装修工程的所有费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。

3.2乙方应按照甲方的要求，向甲方支付装修押金，金额为__________元。装修完毕后，如无损坏公共设施，甲方应在验收合格后退还乙方装修押金。

3.3乙方应按照甲方的收费标准，支付装修期间产生的物业管理费、垃圾清运费等。四、装修验收

4.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的__________个工作日内进行验收。

4.2甲方验收合格后，应向乙方出具验收合格证明。如验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后的__________个工作日内按照甲方要求进行整改。

4.3乙方整改完成后，甲方应重新进行验收。如再次验收不合格，甲方有权要求乙方暂停施工，直至达到验收标准。五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照甲方要求支付违约金，违约金为装修工程总费用的__________%。

5.2乙方在装修过程中，如有损坏公共设施的，应承担相应的修复费用及赔偿责任。

5.3甲方未按照约定时间审批装修申请的，应承担乙方因此产生的相关费用。六、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完毕并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.装修申请

2.装修方案及相关图纸

3.装修合同

4.装修押金收据

5.装修工程验收合格证明

6.装修工程整改通知

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，视为违约。

2.乙方在装修过程中，如有损坏公共设施的，视为违约。

3.甲方未按照约定时间审批装修申请的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定的，视为违约。

5.乙方未按照约定支付装修费用、物业管理费等费用的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序。

2.装修押金：为确保装修工程的安全和质量，乙方需向甲方支付的押金。

3.装修工程验收：甲方对乙方完成的装修工程进行查验，以确认是否符合约定标准和规范。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修工程延期：乙方如因特殊原因需要延长装修期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过约定时间。

2.装修质量问题：乙方应确保装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改。

3.公共设施损坏：乙方在装修过程中如有损坏公共设施，应承担相应的修复费用及赔偿责任。

4.费用支付问题：乙方应按照甲方的要求，按时支付装修费用、物业管理费等。五、所有应用场景：