地铁项目融资抵押借款协议书

地铁项目融资抵押借款协议书合同编号：__________地铁项目融资抵押借款协议书甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟进行地铁项目建设，急需大量资金，乙方愿意向甲方提供贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：用于地铁项目建设。第二条贷款期限2.1本协议项下的贷款期限为__________年，自贷款实际发放之日起计算。2.2贷款期满后，甲方应按照本协议约定的还款方式及还款计划及时偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本协议项下的贷款利率为年利率__________%。3.2贷款利率根据国家金融政策调整而相应调整，具体调整方式按照中国人民银行的规定执行。第四条还款方式4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照本协议约定的还款计划，每月偿还贷款本息一次。4.3还款计划如下：（1）贷款发放后第一个月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）后续每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条担保措施5.1甲方为本协议项下的贷款提供抵押担保，抵押物为甲方拥有的位于__________的房地产，具体范围为：__________。5.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方持有。5.3甲方不得以任何理由处分抵押物，不得损害乙方抵押权。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。6.2甲方未按照本协议约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额加倍收取罚金。6.3甲方违反本协议其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，或采取其他法律手段追究甲方法律责任。第七条争议解决7.1本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的抵押物权属证明文件。2.抵押物详细清单及其价值评估报告。3.贷款用途证明文件，如地铁项目批准文件、设计文件等。4.甲方财务报表及还款能力证明文件。5.抵押登记证明文件。6.贷款合同副本。7.贷款还款计划表。8.相关法律法规文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款，视为违约。2.甲方未按照约定的贷款用途使用贷款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，处分抵押物，视为违约。4.甲方提供虚假财务报表或隐瞒重要信息，导致乙方无法收回贷款，视为违约。5.甲方未按照约定办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指本协议中承担还款义务的一方。2.贷款人：指本协议中提供贷款的一方。3.抵押物：指甲方为担保贷款而提供给乙方占有、使用的财产。4.抵押担保：指借款人将其财产设定为担保物，用以担保贷款本息的偿还。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金短缺，无法按时还款。解决办法：甲方可以与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额加倍收取罚金。3.抵押物价值下降，影响乙方利益。解决办法：甲方应确保抵押物的价值稳定，必要时增加补充抵押物。4.抵押登记手续办理缓慢。解决办法：甲方应提前准备相关材料，并与相关部门沟通，确保抵押登记手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.地铁项目建设资金不足，需要向金融机构贷款。2.地铁项目公司需要提供担保措施，以确保贷款